Apartamento Mobiliado Manaíra 02 Quartos sendo 01 Suíte 60m² Excelente localização

Sobre o Imóvel

🏡 Apartamento Mobiliado para Aluguel em Manaíra — 60m² | Pronto para Morar | Lazer Completo

Se você busca praticidade, conforto e uma localização estratégica, este apartamento mobiliado em Manaíra é a escolha ideal.

Localizado na tradicional Avenida Manoel Morais, o imóvel oferece uma experiência completa de moradia: ambientes bem distribuídos, totalmente equipados e prontos para uso imediato. Ideal para quem deseja evitar preocupações com mudança e iniciar uma nova fase com comodidade desde o primeiro dia.

A poucos minutos da orla e com fácil acesso às principais vias da cidade, você estará inserido em uma das regiões mais valorizadas e completas de João Pessoa.

✨ O Apartamento — Conforto e Funcionalidade em Cada Detalhe

Com 60m² muito bem aproveitados, o imóvel foi planejado para oferecer praticidade e bem-estar no dia a dia:

✔ 02 quartos, sendo 01 suíte
✔ Sala de estar aconchegante e funcional
✔ Varanda ventilada
✔ WC social
✔ Cozinha prática e equipada
✔ Área de serviço independente
✔ 01 vaga de garagem

🛋 Totalmente mobiliado e equipado:

✔ Sala com sofá-cama e móveis planejados
✔ Quarto social com planejados, escrivaninha e ar-condicionado split
✔ Suíte com planejados, cama box casal, TV 42” e ar-condicionado split
✔ Cozinha com geladeira duplex, fogão, micro-ondas e utensílios básicos
✔ Área de serviço com máquina de lavar

Um imóvel pensado para oferecer conforto térmico, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços.

📍 Localização — Manaíra

Morar em Manaíra é estar em um dos bairros mais valorizados da cidade, com tudo ao seu alcance:

✔ Próximo à Praia de Manaíra e Cabo Branco
✔ Supermercados, farmácias e bancos
✔ Restaurantes, bares e cafeterias
✔ Academias e centros de bem-estar
✔ Escolas e clínicas
✔ Próximo ao Manaíra Shopping

Um endereço que proporciona mobilidade, conveniência e qualidade de vida.

🏢 Condomínio — Estrutura Completa

Empreendimento moderno, seguro e com excelente infraestrutura de lazer:

✔ Piscina adulto e infantil
✔ Academia equipada
✔ Quadra esportiva
✔ Salão de festas
✔ Espaço gourmet com churrasqueira
✔ Hall social decorado
✔ Portaria 24h
✔ Elevadores
✔ Bicicletário
✔ Áreas verdes e de convivência

💰 Valor do Aluguel: R$ 3.750,00

📌 Encargos e Informações Importantes:

✔ Condomínio incluso
✔ Medidores individuais de água, gás e energia
✔ IPTU e TCR sob responsabilidade do inquilino

📌 Condições para Locação:

Para garantir segurança e transparência na negociação, são exigidos os seguintes critérios:

• Comprovação de renda mínima de 3x o valor do aluguel
• Não possuir restrições no nome (Serasa e SPC)

• Modalidade de garantia:
   ✔ Fiador (com as mesmas exigências do locatário: comprovação de renda e sem restrições no nome)
   ✔ Ou caução locatícia equivalente a 3x o valor do aluguel

🔒 No caso da caução, o valor será depositado em conta poupança e devolvido ao final do contrato, conforme condições contratuais.

💡 Importante: independentemente da modalidade de garantia escolhida, o primeiro pagamento do aluguel será realizado após 30 dias da entrada no imóvel.

📌 Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização, em um imóvel pronto para morar.

📲 Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento em Manaíra.
Uma oportunidade perfeita para quem valoriza qualidade de vida e conveniência no dia a dia.

👨‍💼 José Mesquita — CRECI 625J