Apartamento no Brisamar 03 Suítes + Dce 165m² excelente localização

Sobre o Imóvel

🏡 Apartamento de Alto Padrão para Aluguel no Brisamar — 165m² | Vista Permanente para Praça | Lazer Completo

Viver com exclusividade, espaço e uma vista definitiva para o verde é um privilégio raro — e este apartamento no Brisamar traduz exatamente esse estilo de vida.

De frente para uma charmosa praça arborizada, o imóvel proporciona uma experiência única de morar bem: ambientes amplos, ventilação natural constante e uma iluminação que valoriza cada detalhe do espaço. Um verdadeiro refúgio urbano para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em alto nível.

✨ O Apartamento — Amplitude, Elegância e Funcionalidade em 165m²

Com uma planta inteligente e muito bem distribuída, o imóvel possui posição nascente sul, garantindo conforto térmico ao longo de todo o dia.

✔ 03 suítes com armários projetados
✔ Suíte master com varanda privativa
✔ Sala ampla para múltiplos ambientes (estar e jantar)
✔ Varanda social com vista permanente para a praça
✔ Lavabo
✔ Escritório ideal para home office
✔ Cozinha espaçosa com armários planejados
✔ Área de serviço independente
✔ Dependência completa de serviço
✔ 02 vagas de garagem cobertas

💎 Diferenciais que elevam o padrão do imóvel:

• Vista definitiva e privilegiada
• Excelente ventilação e iluminação natural
• Ambientes amplos e bem integrados
• Ideal para quem valoriza conforto e privacidade

🏢 Condomínio — Estrutura Completa com Lazer e Segurança

Um empreendimento imponente, bem administrado e pensado para oferecer comodidade e tranquilidade aos moradores:

✔ Portaria 24h com controle de acesso
✔ Hall social elegante
✔ 02 elevadores
✔ Piscina com área gourmet
✔ Quadra poliesportiva
✔ Salão de festas
✔ Salão de jogos
✔ Espaço kids
✔ Academia equipada

Lazer completo para toda a família, com segurança e praticidade sem sair de casa.

📍 Sobre o Bairro Brisamar

Morar no Brisamar é escolher um dos bairros mais nobres e valorizados de João Pessoa. Com ruas tranquilas, arborizadas e excelente padrão urbanístico, a região oferece um estilo de vida equilibrado entre conforto e conveniência.

Sua localização estratégica garante fácil acesso à orla, à Av. Ruy Carneiro e aos principais pontos da cidade, além de contar com uma infraestrutura completa: supermercados, escolas, academias, clínicas, farmácias e ótimas opções gastronômicas.

💰 Condições de Locação

Aluguel: R$ 5.000,00
✔ Condomínio incluso
✔ Água inclusa na taxa condominial

📌 Condições para Locação

Para garantir segurança e transparência na negociação, são exigidos os seguintes critérios:

• Comprovação de renda mínima de 3x o valor do aluguel
• Não possuir restrições no nome (Serasa e SPC)

Modalidade de garantia:
✔ Fiador (com comprovação de renda e sem restrições no nome)
✔ Ou caução locatícia equivalente a 3x o valor do aluguel

🔒 No caso da caução, o valor será depositado em conta poupança e devolvido ao final do contrato, conforme condições contratuais.

💡 Importante: o primeiro pagamento do aluguel será realizado após 30 dias da entrada no imóvel.

🎯 Perfil Ideal

Ideal para famílias que buscam espaço, conforto e segurança, ou para quem deseja viver com exclusividade em uma das melhores localizações da cidade.

📞 Agende sua visita e surpreenda-se com este imóvel único no Brisamar.
Oportunidades com esse padrão, metragem e localização são cada vez mais raras no mercado.

👤 Corretor: José Mesquita
📄 CRECI: 625J