Casa no Brisamar 03 Quartos sendo 02 Suítes + DCE Excelente Local

Sobre o Imóvel

🏡 Residência Exclusiva no Brisamar — Amplitude, Localização Nobre e Alto Potencial de Valorização

Em uma das localizações mais privilegiadas e desejadas do Brisamar, em João Pessoa, esta residência se destaca por reunir características cada vez mais escassas no mercado: terreno amplo, construção sólida e enorme potencial de valorização.

Inserido em um bairro nobre, consolidado e de alto padrão, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e conveniência. A poucos minutos da orla, a região conta com uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, farmácias, serviços essenciais e excelentes opções gastronômicas, além de fácil acesso às principais vias da cidade.

📐 Características do imóvel
• Terreno medindo 12x31 metros (372m²)
• Aproximadamente 250m² de área construída
• Estrutura robusta, com excelente ventilação e ótimo aproveitamento dos espaços

🛋 Distribuição interna funcional e confortável
• Ampla sala de estar, bem iluminada e ventilada
• Sala de jantar integrada, ideal para receber
• Escritório na parte frontal, perfeito para home office ou atendimento
• 3 quartos, sendo 2 suítes
• Banheiro social
• Cozinha espaçosa com despensa
• Dependência completa, ampla e com potencial para conversão em suíte adicional
• Área de serviço independente
• 2 vagas de garagem cobertas + 2 descobertas

🌿 Área externa e diferenciais
• Quintal versátil, com diversas possibilidades de uso
• Depósito nos fundos
• Corredores laterais em ambos os lados, proporcionando excelente ventilação cruzada
• Jardim frontal
• Sistema de segurança com cerca elétrica e alarme

💼 Versatilidade: uso residencial ou comercial
Graças à sua configuração e localização estratégica, o imóvel também é ideal para instalação de clínicas, escritórios, consultórios, escolas ou sedes empresariais.

💰 Valor: R$ 800.000

⚠️ O imóvel necessita de modernização, o que representa uma excelente oportunidade para personalização e valorização patrimonial.

✨ Uma propriedade com metragem diferenciada, endereço privilegiado e enorme potencial de transformação — perfeita para morar com qualidade ou investir com visão estratégica.

👤 Corretor: José Mesquita
📌 CRECI: 625J