Sobre o Imóvel

🏡 Apartamento Mobiliado para Aluguel em Manaíra — Conforto, Praticidade e Pronto para Morar

Se você busca um imóvel que reúna funcionalidade, conforto e praticidade no dia a dia, este apartamento mobiliado em Manaíra é uma excelente oportunidade.

Localizado na tradicional Avenida Manoel Morais, o imóvel oferece uma experiência completa para quem deseja evitar custos e preocupações com mobília, contando com um espaço já pronto, bem equipado e pronto para uso imediato.

Ideal para quem valoriza comodidade desde o primeiro dia, sem abrir mão de uma boa localização e qualidade de vida.

✨ O Imóvel — Funcionalidade e Conforto em Cada Ambiente

Com 60m² muito bem distribuídos, o apartamento apresenta ambientes planejados para oferecer conforto, ventilação e praticidade:

✔ 02 quartos, sendo 01 suíte
✔ Sala de estar confortável e bem integrada
✔ Varanda com boa ventilação natural
✔ WC social
✔ Cozinha funcional
✔ Área de serviço independente
✔ 01 vaga de garagem

A planta é inteligente e aproveita bem cada espaço, proporcionando uma rotina mais organizada e agradável.

🛋 Totalmente Mobiliado e Equipado

O imóvel será entregue com mobília completa, ideal para quem deseja praticidade imediata:

✔ Sala com sofá-cama e móveis planejados
✔ Quarto social com planejados, escrivaninha e ar-condicionado split
✔ Suíte com cama box casal, TV 42”, planejados e ar-condicionado
✔ Cozinha equipada com geladeira duplex, fogão, micro-ondas e utensílios básicos
✔ Área de serviço com máquina de lavar

Um diferencial importante para quem busca economia, praticidade e agilidade na mudança.

🏢 Condomínio — Estrutura Completa de Lazer e Segurança

O empreendimento oferece uma infraestrutura moderna, ideal para quem valoriza conforto, segurança e lazer:

✔ Piscina adulto e infantil
✔ Academia equipada
✔ Quadra esportiva
✔ Salão de festas
✔ Espaço gourmet com churrasqueira
✔ Hall social decorado
✔ Portaria 24h
✔ Elevadores
✔ Bicicletário
✔ Áreas de convivência

📍 Localização — Viva o Melhor de Manaíra

Morar em Manaíra é estar em um dos bairros mais valorizados e completos de João Pessoa, com tudo ao seu alcance:

✔ A poucos minutos da Praia de Manaíra e Cabo Branco
✔ Próximo ao Manaíra Shopping
✔ Supermercados, farmácias e bancos
✔ Restaurantes, bares e cafeterias
✔ Academias e serviços essenciais
✔ Fácil acesso às principais vias da cidade

Uma localização que proporciona mobilidade, conveniência e qualidade de vida.

💰 Informações Financeiras

✔ Valor do aluguel: R$ 3.750,00
✔ Condomínio incluso
✔ Consumo de água, gás e energia individualizados
✔ IPTU e TCR sob responsabilidade do inquilino

📌 Condições para Locação

Para garantir segurança na negociação:

✔ Comprovação de renda mínima de 3x o valor do aluguel
✔ Nome sem restrições (SPC/Serasa)

Garantias aceitas:

✔ Fiador (com as mesmas exigências)
✔ Caução de 3x o valor do aluguel

🔒 A caução será depositada em conta poupança e devolvida ao final do contrato, conforme condições contratuais.

📌 O primeiro pagamento do aluguel ocorre após 30 dias da entrada no imóvel.

💡 Perfil Ideal

✔ Profissionais que buscam praticidade
✔ Casais ou pequenas famílias
✔ Quem deseja morar próximo à praia
✔ Pessoas que valorizam um imóvel pronto para morar

📲 Agende sua visita

Este é um imóvel que reúne localização estratégica, praticidade e excelente custo-benefício.

Entre em contato e venha conhecer de perto.

👨‍💼 José Mesquita
CRECI 625J