Sobre o Imóvel

🌊 Flat Mobiliado a 100m da Praia de Cabo Branco — Praticidade, Conforto e Estilo de Vida à Beira-Mar

Imagine morar a poucos passos do mar, em um imóvel totalmente pronto, com tudo o que você precisa para viver com praticidade, conforto e qualidade de vida.

Este flat em Cabo Branco oferece exatamente essa proposta: um espaço funcional, bem equipado e estrategicamente localizado, ideal tanto para moradia quanto para quem busca um excelente investimento em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa.

A apenas 100 metros da praia, você poderá aproveitar diariamente a orla mais charmosa da cidade, perfeita para caminhadas, esportes ao ar livre e momentos de lazer.

✨ O Imóvel — Funcionalidade e Conforto no Dia a Dia

Com ambientes bem distribuídos e totalmente mobiliado, o flat foi planejado para proporcionar praticidade e conforto em todos os detalhes:

✔ Sala de estar integrada
✔ Varanda ventilada
✔ 01 suíte confortável
✔ Cozinha com área de serviço integrada
✔ 01 vaga de garagem coletiva

Um imóvel compacto, porém extremamente funcional, ideal para uma rotina leve e organizada.

🛋 Totalmente Mobiliado e Equipado

Pronto para morar, o imóvel já conta com todos os itens essenciais:

Sala de Estar
✔ Sofá de 2 lugares
✔ Mesa de vidro com 4 cadeiras
✔ TV Smart 32”

Suíte
✔ Cama box de casal
✔ Ar-condicionado split (9.000 BTUs)
✔ Guarda-roupa embutido

Cozinha e Área de Serviço
✔ Geladeira duplex
✔ Fogão 4 bocas
✔ Micro-ondas
✔ Utensílios básicos

Uma excelente opção para quem deseja evitar gastos com mobília e iniciar a mudança imediatamente.

🏢 Estrutura do Prédio — Lazer, Comodidade e Segurança

O edifício oferece uma estrutura completa para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia:

✔ Recepção 24h
✔ Hall de entrada organizado
✔ 02 elevadores
✔ Lavanderia coletiva no subsolo
✔ Piscina na cobertura com deck
✔ Espaço gourmet para convivência

Ambientes pensados para oferecer bem-estar, segurança e momentos de lazer sem sair de casa.

📍 Localização — Viva Cabo Branco no Melhor Ponto

Morar em Cabo Branco é desfrutar de um dos bairros mais desejados da cidade, com infraestrutura completa e fácil acesso a tudo.

✔ A aproximadamente 100m da Praia de Cabo Branco
✔ Região com excelente oferta de restaurantes e bares
✔ Cafeterias, padarias e conveniências
✔ Supermercados e farmácias
✔ Academias e serviços essenciais
✔ Fácil acesso aos principais bairros

Uma localização que une qualidade de vida, mobilidade e valorização constante.

💰 Informações Financeiras

✔ Valor do aluguel: R$ 2.990,00/mês
✔ Condomínio incluso

Consumos individuais:
✔ Água
✔ Energia
✔ Gás

📌 Condições para Locação

Para maior segurança na negociação:

✔ Comprovação de renda mínima de 3x o valor do aluguel
✔ Nome sem restrições (SPC/Serasa)

Garantias aceitas:

✔ Fiador (com as mesmas exigências)
✔ Caução equivalente a 3x o valor do aluguel

🔒 A caução será depositada em conta poupança e devolvida ao final do contrato, conforme condições contratuais.

📌 O primeiro pagamento do aluguel ocorre após 30 dias da entrada no imóvel.

💡 Perfil Ideal

✔ Pessoas que desejam morar próximo ao mar
✔ Profissionais que buscam praticidade
✔ Quem precisa de um imóvel pronto para morar
✔ Investidores que buscam liquidez e alta demanda na região

✨ Diferenciais do Imóvel

✔ Localização a poucos passos da praia
✔ Totalmente mobiliado e equipado
✔ Pronto para morar
✔ Condomínio com lazer na cobertura
✔ Segurança 24h
✔ Excelente custo-benefício dentro da região

📲 Agende sua visita

Este flat reúne localização privilegiada, praticidade e excelente potencial, sendo uma oportunidade diferenciada em Cabo Branco.

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

👨‍💼 José Mesquita
CRECI 625J