Casa de 1ª andar no Brisamar 3 Quartos sendo 02 Suítes + Dce

Sobre o Imóvel

🏡 Casa à Venda no Brisamar — Terreno Amplo, Uso Misto e Localização Estratégica

Se você busca um imóvel versátil, bem localizado e com alto potencial de valorização, esta casa no Brisamar se destaca como uma oportunidade diferenciada no mercado.

Com um terreno acima da média do bairro e uma planta inteligente, o imóvel atende perfeitamente tanto quem deseja morar com espaço e conforto quanto quem busca empreender em uma localização estratégica.

Além disso, já conta com um ponto comercial em funcionamento, agregando renda imediata e ampliando ainda mais as possibilidades de uso.

📐 Dimensões e Estrutura

✔ Terreno: 14x28m (392m²)
✔ Construção com arquitetura diferenciada
✔ Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente ventilação

Um imóvel com metragem generosa e grande potencial de valorização.

✨ Distribuição do Imóvel

🔹 Térreo — Área Social e Funcional

✔ Sala ampla para até 03 ambientes (estar, jantar e convivência)
✔ Lavabo
✔ Cozinha funcional
✔ Despensa
✔ Área de serviço
✔ Dependência completa
✔ Garagem atualmente convertida em ponto comercial ativo

Ambientes espaçosos e versáteis, ideais tanto para uso familiar quanto profissional.

🔹 1º Andar — Área Íntima e Conforto

✔ 03 quartos, sendo 02 suítes
✔ WC social
✔ Varanda ampla integrada aos quartos

A varanda é um grande diferencial, proporcionando ventilação constante, excelente iluminação natural e um espaço adicional de convivência.

🌟 Diferenciais que Destacam o Imóvel

✔ Localização privilegiada no Brisamar
✔ Rua asfaltada e de fácil acesso
✔ Imóvel com uso misto (residencial e comercial)
✔ Ponto comercial já estruturado e em funcionamento
✔ Terreno amplo (392m²) — acima do padrão da região
✔ Arquitetura diferenciada
✔ Planta ampla, funcional e adaptável
✔ Excelente potencial de valorização

💼 Versatilidade — Um Imóvel, Múltiplas Possibilidades

✔ Moradia com conforto e espaço
✔ Empreender no próprio imóvel
✔ Clínicas, consultórios ou escritórios
✔ Pequenos comércios
✔ Investimento com possibilidade de renda imediata

Um ativo imobiliário com grande flexibilidade e retorno potencial.

📍 Localização — Brisamar: Praticidade e Valorização

✔ Bairro nobre e consolidado
✔ Fácil acesso às principais vias da cidade
✔ Próximo a escolas, supermercados e serviços essenciais
✔ Região com excelente infraestrutura
✔ A poucos minutos da orla

Uma localização estratégica que valoriza tanto a moradia quanto o negócio.

🎯 Perfil Ideal

✔ Famílias que buscam espaço em localização privilegiada
✔ Profissionais que desejam unir moradia e trabalho
✔ Empreendedores que buscam visibilidade e praticidade
✔ Investidores atentos a imóveis com potencial de renda

📲 Agende sua visita e explore todo o potencial deste imóvel

Imóveis com esse perfil — terreno amplo, uso misto e localização estratégica — são cada vez mais escassos no Brisamar.

Entre em contato e descubra todas as possibilidades que esta propriedade pode oferecer.

👨‍💼 Mesquita
CRECI 625J