Casa em Tambauzinho 03 Quartos sendo 01 Suíte + Dce Ótimo local

Sobre o Imóvel

🏡✨ Casa à Venda em Tambauzinho — Espaço, Conforto e Localização Estratégica em João Pessoa

Em uma cidade onde praticidade e mobilidade fazem toda a diferença na rotina, morar em Tambauzinho é ter o privilégio de estar próximo de tudo sem abrir mão de conforto e tranquilidade.

Esta casa se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, ventilação natural constante e uma planta funcional que valoriza o bem-estar no dia a dia. Um imóvel versátil, com estrutura sólida e ótimo potencial de valorização — ideal tanto para morar quanto para investir.

Mais do que uma casa, uma oportunidade de viver com mais espaço, comodidade e qualidade de vida em uma das regiões mais estratégicas da cidade.

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📍 Localização Privilegiada — Tambauzinho

✔ Rua calçada e de fácil acesso
✔ Região central e consolidada
✔ Excelente mobilidade urbana
✔ Próximo às principais vias da cidade
✔ Cercado por supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais
✔ Bairro valorizado e predominantemente residencial

Uma localização que facilita a rotina e valoriza seu patrimônio ao longo do tempo.

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📐 Dimensões e Estrutura

✔ Terreno amplo com 336m² (12x28)
✔ Planta inteligente e funcional
✔ Excelente aproveitamento dos espaços
✔ Casa ampla, ventilada e bem iluminada
✔ Estrutura com ótimo potencial de modernização e personalização

Uma metragem cada vez mais rara em bairros centrais de João Pessoa.

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🏠 Ambientes — Conforto e Funcionalidade

🔹 Área Externa

✔ Jardim frontal que valoriza a fachada e proporciona mais ventilação
✔ Garagem/terraço espaçoso
✔ Quintal funcional com múltiplas possibilidades de uso

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🔹 Área Social

✔ Sala de estar ampla com pergolado
✔ Sala de jantar integrada com pergolado
✔ Escritório reservado — ideal para home office, estudos ou atendimento profissional

Os pergolados agregam charme, personalidade e uma atmosfera mais acolhedora aos ambientes sociais.

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🔹 Área Íntima

✔ 03 quartos, sendo 01 suíte
✔ WC social
✔ Ambientes confortáveis, ventilados e bem distribuídos

Uma configuração prática e funcional para o dia a dia da família.

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🔹 Área de Serviço e Apoio

✔ Cozinha funcional
✔ Despensa
✔ Área de serviço independente
✔ Dependência completa com banheiro

Estrutura completa para oferecer praticidade e organização na rotina.

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✨ Diferenciais que Valorizam o Imóvel

✔ Excelente ventilação natural
✔ Ótima iluminação natural
✔ Ambientes amplos e bem distribuídos
✔ Pergolados que agregam charme e sofisticação
✔ Imóvel versátil — residencial ou comercial
✔ Região estratégica e valorizada
✔ Grande potencial de valorização

Um imóvel que oferece conforto imediato e excelentes possibilidades futuras.

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💼 Versatilidade de Uso

Além de residencial, a configuração e localização do imóvel também permitem uso profissional ou comercial leve.

Ideal para:

✔ Moradia confortável em região central
✔ Home office
✔ Escritórios e consultórios
✔ Investimento para valorização futura
✔ Pequenos negócios com atendimento personalizado

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💎 Por que esta casa se destaca?

✔ Excelente metragem de terreno
✔ Localização central e estratégica
✔ Ambientes amplos e funcionais
✔ Boa ventilação e iluminação natural
✔ Estrutura versátil
✔ Potencial de modernização e valorização
✔ Produto cada vez mais escasso na região

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📲 Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade

Casas com esse perfil, metragem e localização estão cada vez mais raras em Tambauzinho.

Entre em contato para mais informações e descubra todo o potencial deste imóvel.

👨‍💼 Mesquita
CRECI 625J