Casa no Brisamar 03 Quartos sendo 02 Suítes + Dce Ótimo local

Sobre o Imóvel

Em um mercado onde os imóveis se tornaram cada vez mais segmentados entre residencial e comercial, encontrar uma propriedade capaz de unir moradia, atividade profissional e potencial de investimento representa uma oportunidade cada vez mais rara.

Localizada no Brisamar, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de João Pessoa, esta propriedade oferece uma combinação diferenciada de espaço, versatilidade e localização privilegiada, permitindo diferentes formas de aproveitamento para quem busca morar, empreender ou investir com segurança patrimonial. Além da confortável estrutura residencial, o imóvel conta com um espaço comercial já em operação, agregando potencial de renda imediata e ampliando significativamente as possibilidades de utilização da propriedade.

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🏡 Um Imóvel que se Adapta aos Seus Projetos

Construída sobre um terreno de 392m², com excelente frente de 14 metros, a propriedade apresenta uma configuração funcional e flexível, capaz de atender desde famílias que desejam uma residência ampla até profissionais e empresários que buscam integrar moradia e trabalho em um único endereço.

✔ Terreno amplo e valorizado
✔ Frente diferenciada de 14 metros
✔ Construção sólida e bem distribuída
✔ Arquitetura marcante e atemporal
✔ Ambientes amplos e confortáveis
✔ Excelente ventilação e iluminação natural
✔ Perfil residencial, comercial ou misto
✔ Potencial para modernização e personalização
✔ Forte perspectiva de valorização patrimonial

Uma configuração cada vez mais valorizada por quem procura liberdade para adaptar o imóvel às necessidades atuais e futuras.

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🏠 Ambientes Internos com Conforto e Funcionalidade

O pavimento térreo foi planejado para proporcionar integração, praticidade e múltiplas possibilidades de utilização.

✔ Sala ampla para até três ambientes
✔ Lavabo
✔ Cozinha funcional
✔ Despensa
✔ Área de serviço
✔ Dependência completa
✔ Espaço comercial atualmente em funcionamento

No pavimento superior, a área íntima proporciona conforto, privacidade e excelente ventilação.

✔ 03 quartos amplos
✔ 02 suítes
✔ Banheiro social
✔ Varanda generosa integrada aos dormitórios
✔ Ambientes naturalmente iluminados e ventilados

Uma planta versátil que atende perfeitamente famílias, profissionais liberais, clínicas, escritórios e empresas que buscam unir conforto e funcionalidade em um único imóvel.

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📍 Brisamar — Localização Estratégica para Morar ou Empreender

O Brisamar é reconhecido por sua excelente infraestrutura, localização privilegiada e constante valorização imobiliária.

✔ Bairro nobre e consolidado
✔ Próximo à Orla de Manaíra, Tambaú e Cabo Branco
✔ Fácil acesso às principais avenidas da cidade
✔ Cercado por escolas, clínicas, supermercados e farmácias
✔ Excelente mobilidade urbana
✔ Região de forte demanda imobiliária

Uma localização estratégica que agrega valor tanto para uso residencial quanto para atividades empresariais e profissionais.

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👨‍💼 Mesquita Filho
🏢 Mesquita Imóveis — CRECI 625J
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