Apartamento Mobiliado em Manaíra 02 Quartos 01 Suíte 60m²

Sobre o Imóvel

🏡✨ Apartamento Mobiliado para Locação em Manaíra | Pronto para Morar em um dos Melhores Bairros de João Pessoa

Morar em Manaíra é desfrutar de uma rotina onde conforto, praticidade e qualidade de vida caminham lado a lado. Um dos bairros mais valorizados de João Pessoa, reúne excelente infraestrutura, ampla oferta de comércio e serviços, gastronomia diversificada, fácil mobilidade e a proximidade da praia, proporcionando um estilo de vida leve e funcional.

É nesse cenário privilegiado que está este excelente apartamento totalmente mobiliado, ideal para quem procura praticidade e deseja mudar sem preocupações. Basta trazer seus pertences pessoais e aproveitar um imóvel preparado para oferecer conforto desde o primeiro dia.

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🏡 Apartamento | Conforto, Funcionalidade e Pronto para Morar

Com aproximadamente 60m² de área privativa, o apartamento possui uma planta inteligente, ambientes bem distribuídos e excelente ventilação natural, proporcionando uma experiência de moradia agradável e acolhedora.

✔ Aproximadamente 60m² de área privativa

✔ 02 quartos, sendo 01 suíte

✔ Sala confortável para estar e jantar

✔ Varanda ventilada

✔ Banheiro social

✔ Cozinha funcional

✔ Área de serviço independente

✔ 01 vaga de garagem

✔ Ambientes claros, bem ventilados e com excelente iluminação natural

✔ Planta funcional que privilegia conforto e praticidade

Um imóvel ideal para quem busca viver com mais comodidade em uma localização privilegiada.

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🛋️ Totalmente Mobiliado | Entre Apenas com as Malas

O apartamento será entregue completamente mobiliado e equipado, proporcionando economia, praticidade e uma mudança muito mais simples.

✔ Sala equipada com sofá-cama e móveis planejados

✔ Quarto social com móveis planejados, escrivaninha e ar-condicionado

✔ Suíte com cama box de casal, armários planejados, TV 42" e ar-condicionado

✔ Cozinha equipada com geladeira duplex, fogão, micro-ondas e utensílios

✔ Área de serviço com máquina de lavar

Tudo cuidadosamente preparado para oferecer conforto e praticidade desde o primeiro dia de moradia.

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🏢 Condomínio | Lazer, Segurança e Bem-Estar

Além da excelente localização, o condomínio oferece uma infraestrutura completa para tornar a rotina ainda mais confortável.

✔ Portaria 24 horas

✔ Elevadores

✔ Piscinas adulto e infantil

✔ Academia equipada

✔ Quadra esportiva

✔ Salão de festas

✔ Espaço gourmet com churrasqueira

✔ Bicicletário

✔ Áreas de convivência

Uma estrutura completa que proporciona lazer, segurança e qualidade de vida para toda a família.

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📍 Manaíra | Um dos Endereços Mais Desejados de João Pessoa

Reconhecido por sua excelente infraestrutura e constante valorização imobiliária, Manaíra é um bairro que oferece tudo o que facilita a vida.

✔ Próximo à Praia de Manaíra

✔ Fácil acesso aos principais bairros da cidade

✔ A poucos minutos do Manaíra Shopping

✔ Cercado por supermercados, farmácias, bancos e academias

✔ Restaurantes, cafeterias e diversas opções gastronômicas nas proximidades

✔ Excelente mobilidade urbana

✔ Região consolidada, segura e em constante valorização

Uma localização que une praticidade, conveniência e qualidade de vida em um dos melhores endereços da cidade.

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💰 Condições da Locação

💵 Aluguel: R$ 3.750,00/mês

✔ Condomínio incluso

✔ Contrato anual

Encargos sob responsabilidade do locatário:

✔ IPTU

✔ TCR

✔ Consumo individual de água, energia e gás (quando aplicável)

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📋 Requisitos para Locação

✔ Comprovação de renda mínima equivalente a 03 vezes o valor do aluguel

✔ Nome sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa)

Garantias locatícias aceitas:

✔ Fiador, com as mesmas exigências do locatário

ou

✔ Caução equivalente a 03 meses de aluguel

📌 A caução permanece aplicada em conta poupança e será devolvida ao término do contrato, conforme as condições contratuais.

📅 Primeiro pagamento do aluguel após 30 dias do início da vigência do contrato.

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👨‍💼 Mesquita Filho
📞 WhatsApp: (83) 99922-9401
📋 CRECI 1521-F | 625-J