Apartamento no Brisamar 03 Suítes + DCE 165m² Excelente Local

Sobre o Imóvel

Apartamento de Alto Padrão para Locação no Brisamar | 165m², 03 Suítes, Vista Permanente para Praça e Localização Privilegiada

Existem apartamentos que oferecem espaço. Outros se destacam pela localização. Alguns encantam pela vista. Este reúne todos esses atributos em um único endereço, proporcionando uma experiência de moradia que combina sofisticação, privacidade e bem-estar.

Localizado em frente a uma praça arborizada, em uma das áreas mais nobres do Brisamar, este apartamento oferece uma vista livre e definitiva para o verde, criando um ambiente de tranquilidade raro nas grandes cidades. A paisagem, aliada à excelente ventilação e à abundante iluminação natural, transforma cada ambiente em um espaço mais agradável para viver.

Com 165m² de área privativa e posição nascente sul, o imóvel desfruta de ventilação cruzada permanente e conforto térmico durante todo o ano. Sua planta ampla e inteligente privilegia a integração das áreas sociais sem abrir mão da privacidade dos ambientes íntimos, oferecendo o espaço ideal para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Mais do que um apartamento, este é um imóvel pensado para quem deseja viver com exclusividade em um dos endereços mais valorizados de João Pessoa.

━━━━━━━━━━━━━━━

🏡 O Apartamento | Amplitude, Elegância e Funcionalidade

📐 165m² de área privativa

Cada ambiente foi planejado para proporcionar conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços.

✔ 03 suítes amplas com armários planejados

✔ Suíte master com varanda privativa

✔ Sala ampla para estar e jantar

✔ Varanda social com vista permanente para a praça arborizada

✔ Lavabo

✔ Escritório reservado, ideal para home office, biblioteca ou sala de estudos

✔ Cozinha espaçosa com móveis planejados

✔ Área de serviço independente

✔ Dependência completa de serviço (DCE)

✔ 02 vagas de garagem cobertas

✔ Excelente circulação entre os ambientes

✔ Ventilação cruzada permanente

✔ Ambientes amplos, iluminados e naturalmente ventilados

Uma planta cada vez mais rara no mercado atual, desenvolvida para proporcionar conforto, elegância e liberdade para toda a família.

━━━━━━━━━━━━━━━

🏢 Condomínio | Estrutura Completa para Viver com Mais Qualidade

Além do excelente apartamento, o condomínio oferece uma infraestrutura que proporciona segurança, lazer e comodidade para todas as idades.

✔ Portaria 24 horas com controle de acesso

✔ Hall social elegante

✔ 02 elevadores

✔ Piscina com apoio gourmet

✔ Quadra poliesportiva

✔ Salão de festas

✔ Salão de jogos

✔ Espaço kids

✔ Academia equipada

Uma estrutura completa que complementa o alto padrão do imóvel e proporciona mais praticidade e qualidade de vida no dia a dia.

━━━━━━━━━━━━━━━

📍 Brisamar | Tranquilidade, Mobilidade e Valorização

Reconhecido por seu perfil residencial e localização estratégica, o Brisamar figura entre os bairros mais valorizados e desejados de João Pessoa.

Morar em frente a uma praça arborizada significa desfrutar diariamente de mais contato com a natureza, silêncio, ventilação e uma vista permanente que dificilmente será perdida ao longo do tempo.

✔ Vista definitiva para praça arborizada

✔ Bairro nobre, consolidado e em constante valorização

✔ Fácil acesso às avenidas Ruy Carneiro e Epitácio Pessoa

✔ A poucos minutos das praias de Manaíra, Tambaú e Cabo Branco

✔ Próximo a supermercados, escolas, clínicas, academias, farmácias e diversos serviços

✔ Excelente mobilidade para todas as regiões da cidade

Uma localização que oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial, conveniência urbana e segurança patrimonial.

━━━━━━━━━━━━━━━

📋 Condições da Locação

Para garantir uma negociação segura e transparente:

✔ Comprovação de renda mínima equivalente a 03 vezes o valor do aluguel

✔ Nome sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa)

Garantias locatícias aceitas:

✔ Fiador, atendendo às mesmas exigências do locatário

ou

✔ Caução equivalente a 03 meses de aluguel

📌 A caução permanecerá aplicada em conta poupança e será devolvida ao término da locação, conforme as cláusulas contratuais.

📅 Primeiro pagamento do aluguel após 30 dias do início da vigência contratual.

━━━━━━━━━━━━━━━

📲 Agende Sua Visita

Mesquita Filho
📞 WhatsApp: (83) 99922-9401
📋 CRECI 1521-F | 625-J