Sobre o Imóvel

Apartamento de Alto Padrão para Locação no Brisamar | 165m², 03 Suítes e Vista Permanente para Praça

Há imóveis que impressionam pela metragem. Outros conquistam pela localização. Alguns encantam pela vista. Este apartamento reúne todos esses diferenciais em um único endereço, proporcionando uma experiência de moradia marcada por exclusividade, sofisticação e bem-estar.

Localizado em frente a uma praça arborizada, em uma das regiões mais valorizadas do Brisamar, o imóvel oferece uma vista livre e permanente para o verde, criando um cenário de tranquilidade difícil de encontrar em áreas urbanas. A paisagem, aliada à posição nascente sul, à ventilação cruzada e à excelente iluminação natural, torna cada ambiente mais agradável e acolhedor ao longo de todo o dia.

Com 165m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta ampla e inteligente, que integra os espaços sociais sem abrir mão da privacidade da área íntima. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, elegância e a liberdade de viver em um endereço verdadeiramente diferenciado.

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🏡 O Apartamento | Sofisticação, Espaço e Funcionalidade

Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, integração e excelente aproveitamento dos espaços.

📐 165m² de área privativa

✔ 03 suítes amplas com armários planejados

✔ Suíte master com varanda privativa

✔ Sala generosa para estar e jantar

✔ Varanda social com vista permanente para a praça arborizada

✔ Lavabo

✔ Escritório reservado, ideal para home office, biblioteca ou sala de estudos

✔ Cozinha espaçosa com móveis planejados

✔ Área de serviço independente

✔ Dependência completa de serviço (DCE)

✔ 02 vagas de garagem cobertas

✔ Excelente circulação entre os ambientes

✔ Ventilação cruzada permanente

✔ Ambientes naturalmente iluminados e climatizados pela ventilação constante

Uma planta cada vez mais rara nos empreendimentos atuais, desenvolvida para proporcionar amplitude, privacidade e uma experiência de moradia superior.

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🏢 Condomínio | Lazer, Segurança e Bem-Estar

O condomínio complementa o padrão do imóvel com uma infraestrutura completa para toda a família.

✔ Portaria 24 horas com controle de acesso

✔ Hall social elegante

✔ 02 elevadores

✔ Piscina com espaço gourmet de apoio

✔ Quadra poliesportiva

✔ Salão de festas

✔ Salão de jogos

✔ Espaço kids

✔ Academia equipada

Uma estrutura que oferece lazer, segurança e comodidade para viver com mais tranquilidade todos os dias.

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📍 Brisamar | Um dos Endereços Mais Nobres de João Pessoa

Tradicionalmente reconhecido por seu perfil residencial e localização estratégica, o Brisamar está entre os bairros mais valorizados da capital paraibana.

Morar em frente a uma praça arborizada significa desfrutar diariamente de uma vista definitiva, mais privacidade, contato com a natureza e uma atmosfera tranquila, sem abrir mão da proximidade com os principais serviços da cidade.

✔ Vista permanente para praça arborizada

✔ Bairro nobre, consolidado e em constante valorização

✔ Fácil acesso às avenidas Ruy Carneiro e Epitácio Pessoa

✔ A poucos minutos das praias de Manaíra, Tambaú e Cabo Branco

✔ Próximo a supermercados, escolas, clínicas, academias, farmácias e diversos serviços

✔ Excelente mobilidade para todas as regiões da cidade

Uma localização que combina tranquilidade, conveniência e alto potencial de valorização.

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📋 Condições da Locação

Para garantir uma negociação segura e transparente:

✔ Comprovação de renda mínima equivalente a 03 vezes o valor do aluguel

✔ Nome sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa)

🔒 Garantias locatícias aceitas

✔ Fiador, atendendo às mesmas exigências do locatário

ou

✔ Caução equivalente a 03 meses de aluguel

📌 A caução permanecerá aplicada em conta poupança e será devolvida ao término da locação, conforme previsto em contrato.

📅 O primeiro pagamento do aluguel será realizado 30 dias após o início da vigência contratual.

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📲 Agende sua Visita

Mesquita Filho
📞 WhatsApp: (83) 99922-9401
📋 CRECI 1521-F | 625-J