Sobre o Imóvel

Casa Reformada para Locação no Brisamar | 04 Suítes, Energia Solar, Área Gourmet e Móveis Planejados

Há residências que impressionam pela metragem. Outras conquistam pela localização. Esta reúne tudo o que realmente faz diferença no dia a dia: uma reforma completa, excelente padrão de acabamento, ambientes planejados e soluções que proporcionam mais conforto, eficiência e qualidade de vida.

Localizada no Brisamar, um dos bairros mais valorizados de João Pessoa, esta casa foi cuidadosamente modernizada para oferecer uma experiência de moradia marcada pela funcionalidade, elegância e bem-estar. A distribuição inteligente dos ambientes privilegia a integração das áreas sociais, preserva a privacidade da área íntima e aproveita ao máximo a iluminação natural e a ventilação cruzada.

Além da reforma, o imóvel conta com móveis planejados, sistema de energia solar e uma completa área gourmet, diferenciais que tornam a rotina mais prática, confortável e econômica.

Mais do que uma casa, esta é uma residência preparada para acompanhar diferentes momentos da vida, oferecendo espaço, conforto e a tranquilidade de morar em um endereço que está entre os mais desejados da capital paraibana.

Importante: Permanecem no imóvel todos os móveis planejados. Os demais móveis, eletrodomésticos, itens decorativos e objetos pessoais não fazem parte da locação.

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🏡 Ambientes Planejados para Viver com Mais Conforto

Com uma planta ampla e funcional, a residência foi projetada para integrar os ambientes de convivência e proporcionar praticidade em todos os espaços.

✔ Jardim frontal que valoriza a fachada e cria uma recepção acolhedora

✔ 02 vagas de garagem, sendo 01 coberta e 01 descoberta

✔ Sala ampla para estar e jantar, integrada e naturalmente iluminada

✔ 04 quartos, sendo 03 suítes no pavimento térreo e 01 suíte independente no pavimento superior

✔ Suíte master com closet

✔ Quartos com móveis planejados

✔ Banheiro social

✔ Cozinha ampla, totalmente planejada

✔ Despensa

✔ Área de serviço independente

✔ WC de serviço

✔ Sistema de energia solar, proporcionando maior eficiência e economia

✔ Excelente ventilação cruzada e abundante iluminação natural

Cada ambiente foi pensado para oferecer organização, conforto e funcionalidade, criando uma residência pronta para ser vivida desde o primeiro dia.

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🍖 Área Gourmet | O Cenário Ideal para Receber

Um dos grandes destaques da casa é sua agradável área gourmet, criada para transformar momentos simples em ocasiões especiais.

✔ Espaço gourmet integrado

✔ Churrasqueira

✔ Ambiente ideal para confraternizações, encontros em família e momentos de lazer

Um espaço que amplia a convivência e valoriza ainda mais a experiência de morar nesta residência.

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🏠 Pavimento Superior | Mais Privacidade e Versatilidade

O piso superior oferece um ambiente independente que amplia as possibilidades de utilização do imóvel.

✔ Suíte ampla e confortável

✔ Excelente opção para hóspedes

✔ Espaço ideal para home office, estúdio ou sala privativa

✔ Mais independência e conforto para toda a família

Uma configuração versátil que acompanha diferentes estilos de vida e necessidades.

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📍 Brisamar | Um dos Endereços Mais Valorizados de João Pessoa

Tradicionalmente reconhecido por seu perfil residencial e localização estratégica, o Brisamar oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, mobilidade e infraestrutura completa.

✔ Bairro nobre, consolidado e em constante valorização

✔ Fácil acesso às avenidas Epitácio Pessoa e Ruy Carneiro

✔ A poucos minutos das praias de Manaíra, Tambaú e Cabo Branco

✔ Próximo a supermercados, escolas, clínicas, academias, farmácias e excelentes opções gastronômicas

✔ Excelente mobilidade para todas as regiões da cidade

Uma localização que proporciona praticidade, segurança e valorização patrimonial, tornando a rotina mais leve e conveniente.

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📋 Condições para Locação

Para garantir uma negociação segura e transparente:

✔ Comprovação de renda mínima equivalente a 03 vezes o valor do aluguel

✔ Nome sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa)

🔒 Garantias locatícias aceitas

✔ Fiador, atendendo às mesmas exigências do locatário

ou

✔ Caução equivalente a 03 meses de aluguel

📌 A caução permanecerá aplicada em conta poupança e será devolvida ao término da locação, conforme previsto em contrato.

📅 O primeiro pagamento do aluguel será realizado 30 dias após o início da vigência contratual.

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📋 CRECI 625-J