Apartamento no Cabo Branco 01 Suíte 38m² Próximo a praia

Descrição do Imóvel

🌊 Flat Mobiliado a 100m da Praia de Cabo Branco — Conforto, Praticidade e Localização Privilegiada

Já pensou em morar a poucos passos do mar, em um imóvel pronto para morar e com toda a conveniência ao seu redor? Este flat em Cabo Branco oferece exatamente isso: uma experiência de vida leve, prática e com excelente custo-benefício em um dos endereços mais desejados de João Pessoa.

Localizado a aproximadamente 100 metros da praia, você terá fácil acesso à orla mais charmosa da cidade — perfeita para caminhadas, esportes ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, com restaurantes, cafés, padarias, farmácias, supermercados e diversos serviços essenciais no dia a dia.

📍 Um endereço que une qualidade de vida, praticidade e valorização.

🏡 O Flat — Funcional, Aconchegante e Pronto para Morar

Totalmente mobiliado e com ambientes bem distribuídos, o imóvel foi planejado para oferecer conforto e praticidade, seja para morar ou investir.

Divisão do imóvel:
✔ Sala de estar
✔ Varanda
✔ Quarto suíte
✔ Cozinha com área de serviço integrada

Sala de Estar
✔ Sofá de 2 lugares
✔ Mesa de vidro com 4 cadeiras
✔ TV Smart 32”

Suíte
✔ Cama box de casal
✔ Ar-condicionado split (9.000 BTUs)
✔ Guarda-roupa embutido

Cozinha e Área de Serviço
✔ Geladeira duplex
✔ Fogão 4 bocas
✔ Micro-ondas
✔ Utensílios básicos

🚗 Garagem
✔ 01 vaga coletiva

🏢 Estrutura do Prédio — Conforto, Lazer e Segurança

O edifício oferece uma excelente estrutura para quem busca praticidade e tranquilidade no dia a dia:

✔ Recepção 24h
✔ Hall de entrada
✔ 02 elevadores
✔ Lavanderia coletiva no subsolo
✔ Piscina na cobertura com deck
✔ Espaço gourmet para convivência

📍 Localização — Cabo Branco

Viver em Cabo Branco é estar em um dos bairros mais valorizados da cidade, com fácil acesso à praia e uma infraestrutura urbana completa.

Nas proximidades:
✔ Praia de Cabo Branco
✔ Restaurantes e bares
✔ Cafeterias e padarias
✔ Supermercados
✔ Farmácias
✔ Academias
✔ Fácil acesso para outros bairros

💰 Valor da Locação

R$ 2.990,00 / mês
✔ Condomínio incluso

Consumos individuais:
✔ Água
✔ Energia
✔ Gás

📌 Condições para Locação

Para garantir segurança e transparência na negociação, são exigidos os seguintes critérios:

• Comprovação de renda mínima de 3x o valor do aluguel
• Não possuir restrições no nome (Serasa e SPC)

Modalidade de garantia:
✔ Fiador (com as mesmas exigências do locatário: comprovação de renda e sem restrições no nome)
✔ Ou caução locatícia equivalente a 3x o valor do aluguel

🔒 No caso da caução, o valor será depositado em conta poupança e devolvido ao final do contrato, conforme condições contratuais.

💡 Importante: independentemente da modalidade de garantia escolhida, o primeiro pagamento do aluguel será realizado após 30 dias da entrada no imóvel.

✨ Diferenciais do Imóvel

✔ A poucos passos da praia
✔ Totalmente mobiliado
✔ Pronto para morar
✔ Excelente localização
✔ Prédio com lazer na cobertura
✔ Segurança 24h
✔ Ótima opção para moradia ou investimento

📞 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente flat em Cabo Branco.
Uma oportunidade perfeita para quem deseja morar com praticidade, conforto e qualidade de vida perto do mar.

👤 Corretor: José Mesquita
📄 CRECI: 625J

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue:

(83) 3225-3337 - Mesquita Imobiliária 

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