Casa no Brisamar 04 Suítes ótima localização

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda no Brisamar — Terreno Amplo, Localização Estratégica e Grande Potencial de Transformação

Em um mercado onde imóveis com terreno amplo e localização privilegiada se tornam cada vez mais escassos, esta casa no Brisamar representa uma oportunidade diferenciada para quem sabe enxergar potencial além do óbvio.

Localizada em via principal de um dos bairros mais valorizados de João Pessoa, a propriedade combina estrutura sólida, excelente metragem e versatilidade de uso — características que ampliam significativamente suas possibilidades de valorização.

Mais do que uma casa, trata-se de um imóvel estratégico: ideal para morar com conforto, empreender com visibilidade ou investir em uma região consolidada e altamente desejada.

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📐 Dimensões e Potencial

✔ Terreno amplo com 360m² (12x30)
✔ Excelente aproveitamento da área
✔ Estrutura com grande potencial para modernização
✔ Possibilidade de ampliação ou novo projeto arquitetônico

Uma metragem cada vez mais rara no Brisamar, especialmente em localização de alta visibilidade.

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🏠 Distribuição Inteligente e Funcional

A planta atual oferece ambientes bem distribuídos, ventilados e com excelente flexibilidade de adaptação.

✔ Jardim frontal — trazendo mais charme, ventilação e valorização estética
✔ Terraço amplo — ideal para convivência e recepção
✔ Sala de estar integrada à sala de passagem
✔ 03 suítes internas, sendo 01 com closet
✔ Cozinha funcional
✔ Área de serviço lateral
✔ Área externa coberta com excelente potencial para espaço gourmet, ampliação ou área de convivência
✔ Suíte independente nos fundos — perfeita para hóspedes, home office, ateliê ou até mesmo renda extra
✔ 01 vaga de garagem coberta

Um imóvel com configuração extremamente versátil e adaptável a diferentes projetos.

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🌬️ Conforto e Características que Fazem Diferença

✔ Excelente ventilação natural
✔ Boa incidência de iluminação natural
✔ Ambientes amplos e bem distribuídos
✔ Estrutura sólida e funcional
✔ Espaços externos valorizados
✔ Potencial para personalização completa

A casa oferece uma base excelente para quem deseja atualizar, modernizar ou transformar o imóvel em um projeto exclusivo.

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💼 Uso Residencial ou Comercial — Um dos Grandes Diferenciais

A localização em via principal amplia significativamente o potencial do imóvel.

Ideal para:

✔ Clínicas e consultórios
✔ Escritórios e empresas
✔ Negócios de atendimento personalizado
✔ Profissionais liberais
✔ Moradia integrada ao trabalho
✔ Investimento em imóvel híbrido

Uma tipologia cada vez mais valorizada em bairros nobres e estratégicos da cidade.

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📍 Brisamar — Localização Privilegiada e Forte Valorização

Morar ou investir no Brisamar é estar em uma das regiões mais consolidadas e desejadas de João Pessoa.

✔ Bairro nobre e valorizado
✔ Imóvel localizado em via principal
✔ Próximo a supermercados, farmácias e serviços essenciais
✔ Fácil acesso às principais vias da cidade
✔ A poucos minutos da orla
✔ Região com forte crescimento e valorização imobiliária

Uma localização que agrega praticidade, visibilidade e segurança patrimonial.

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💰 Valor de Investimento

✔ R$ 750.000

Um imóvel com excelente relação entre metragem, localização e potencial de valorização futura.

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💎 Por que este imóvel se destaca?

✔ Terreno amplo em área nobre
✔ Localização estratégica e de alta visibilidade
✔ Perfil residencial e comercial
✔ Planta flexível e adaptável
✔ Suíte independente como diferencial
✔ Excelente potencial para retrofit ou modernização
✔ Forte tendência de valorização

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Imóveis com esse perfil — terreno amplo, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso — estão cada vez mais raros no Brisamar.

Entre em contato e visualize de perto tudo o que esta propriedade pode oferecer.

👨‍💼 Mesquita
CRECI 625J

Central de Negócios

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