Casa no Brisamar 03 Quartos sendo 02 Suítes + Dce Ótimo local

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda no Brisamar — Terreno Amplo, Estrutura Sólida e Alto Potencial de Valorização

Em um dos bairros mais tradicionais, valorizados e desejados de João Pessoa, esta propriedade no Brisamar reúne atributos cada vez mais difíceis de encontrar no mercado atual: terreno generoso, construção sólida, excelente distribuição interna e localização estratégica.

Um imóvel com enorme potencial para retrofit, modernização residencial ou adaptação comercial, ideal para quem busca unir espaço, versatilidade e valorização patrimonial em uma região consolidada.

Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de investimento em um imóvel com forte capacidade de transformação e crescimento de valor ao longo dos anos.

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📐 Terreno Diferenciado e Excelente Aproveitamento

✔ Terreno com 372m² (12x31)
✔ Aproximadamente 250m² de área construída
✔ Estrutura sólida e funcional
✔ Planta inteligente e bem distribuída
✔ Excelente aproveitamento do lote
✔ Grande potencial para modernização e personalização
✔ Possibilidade de ampliação ou reconfiguração arquitetônica

Imóveis com essa metragem e configuração estão cada vez mais escassos em bairros nobres próximos à orla de João Pessoa.

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🏠 Ambientes Amplos, Ventilados e Funcionais

A residência oferece espaços confortáveis, bem iluminados e versáteis, permitindo diferentes possibilidades de uso e atualização arquitetônica.

✔ Sala de estar ampla e iluminada naturalmente
✔ Sala de jantar integrada
✔ Escritório frontal — ideal para home office, consultório ou atendimento profissional
✔ 03 quartos, sendo 02 suítes
✔ Banheiro social
✔ Cozinha ampla com despensa
✔ Dependência completa de serviço
✔ Área de serviço independente

Uma planta funcional que proporciona conforto, praticidade e excelente integração entre os ambientes.

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🚗 Garagem

✔ 01 vaga coberta
✔ 01 vaga descoberta

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🌿 Área Externa com Excelente Potencial de Valorização

O espaço externo é um dos grandes diferenciais desta propriedade, oferecendo inúmeras possibilidades de ampliação e criação de áreas de lazer sofisticadas.

✔ Quintal amplo
✔ Espaço ideal para piscina e área gourmet
✔ Potencial para expansão da construção
✔ Depósito nos fundos
✔ Corredores laterais em ambos os lados
✔ Jardim frontal com excelente ventilação e iluminação natural

Uma base perfeita para transformar o imóvel em uma residência moderna, sofisticada e altamente valorizada.

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💼 Perfil Ideal para Uso Residencial ou Comercial

Além da vocação residencial, o imóvel também possui excelente perfil para utilização comercial, graças à sua configuração e localização estratégica.

Ideal para:
✔ Escritórios
✔ Clínicas e consultórios
✔ Empresas de atendimento personalizado
✔ Espaços corporativos
✔ Negócios de médio porte
✔ Moradia integrada ao trabalho

Um imóvel versátil, com alto potencial de aproveitamento em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

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📍 Brisamar — Localização Estratégica e Qualidade de Vida

Morar no Brisamar é estar em uma região consolidada, valorizada e cercada por infraestrutura completa.

✔ Bairro nobre e tradicional
✔ Região tranquila e altamente valorizada
✔ Próximo à orla de João Pessoa
✔ Fácil acesso às principais vias da cidade
✔ Próximo a escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais

Uma localização que oferece praticidade no dia a dia, segurança patrimonial e excelente perspectiva de valorização imobiliária.

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Casas com terreno amplo, estrutura sólida e localização estratégica estão cada vez mais raras no mercado imobiliário de João Pessoa.

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👨‍💼 Corretor Mesquita
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