Casa no Brisamar 03 Quartos sendo 02 Suítes + DCE Excelente local

Descrição do Imóvel

Em um dos bairros mais tradicionais, valorizados e desejados de João Pessoa, esta propriedade reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado atual: terreno generoso, construção sólida, excelente distribuição interna e uma localização estratégica que combina qualidade de vida, praticidade e forte potencial de valorização.

Mais do que uma casa, trata-se de uma oportunidade para quem busca um imóvel com versatilidade, capaz de atender tanto a uma confortável residência familiar quanto a projetos de modernização, retrofit ou adaptação para atividades profissionais. Com excelente aproveitamento do terreno, ambientes amplos e uma estrutura que permite diversas possibilidades de personalização, esta é uma propriedade com grande potencial de crescimento patrimonial em uma das regiões mais consolidadas da cidade.

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🏡 Características do Imóvel

Construída em um terreno de 372m² (12x31m), com aproximadamente 250m² de área construída, a residência apresenta uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e excelente ventilação natural, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.

✔ Sala de estar ampla e iluminada naturalmente
✔ Sala de jantar integrada
✔ Escritório frontal, ideal para home office, consultório ou atendimento profissional
✔ 03 quartos, sendo 02 suítes
✔ Banheiro social
✔ Cozinha ampla e funcional
✔ Despensa
✔ Área de serviço independente
✔ Dependência completa de serviço
✔ Depósito de apoio

Na área externa, o imóvel oferece espaços que ampliam significativamente seu potencial de utilização e valorização:

✔ Jardim frontal
✔ Quintal amplo e versátil
✔ Corredores laterais em ambos os lados da residência
✔ Espaço com potencial para implantação de piscina e área gourmet
✔ Excelente ventilação e iluminação natural

🚗 Garagem para 02 veículos:

✔ 01 vaga coberta
✔ 01 vaga descoberta

Uma configuração cada vez mais rara no Brisamar, reunindo terreno amplo, ambientes confortáveis e inúmeras possibilidades de atualização e personalização.

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📍 Brisamar — Localização Estratégica e Qualidade de Vida

Morar no Brisamar é estar em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa, cercado por infraestrutura completa e com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

✔ Bairro nobre e tradicional
✔ Região residencial tranquila e valorizada
✔ Próximo à orla de Manaíra, Tambaú e Cabo Branco
✔ Fácil acesso à Av. Ruy Carneiro e Av. Epitácio Pessoa
✔ Próximo a escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais
✔ Excelente mobilidade urbana
✔ Forte potencial de valorização imobiliária

Uma localização que combina conveniência, segurança patrimonial e qualidade de vida para toda a família.

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📈 Uma Excelente Oportunidade de Investimento

Imóveis com terrenos amplos, construção sólida e localização privilegiada no Brisamar estão cada vez mais escassos no mercado.

Seja para morar, modernizar, investir ou desenvolver uma atividade profissional em uma região estratégica da cidade, esta propriedade oferece atributos capazes de atender diferentes objetivos e perfis de compradores.

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Conheça pessoalmente todo o potencial desta propriedade e descubra as inúmeras possibilidades que ela pode oferecer.

👨‍💼 Mesquita Filho
🏢 Mesquita Imóveis — CRECI 625J
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