Descrição do Imóvel

Morar em Cabo Branco é viver uma experiência diferenciada: acordar próximo ao mar, ter uma rotina mais leve e contar com uma das melhores estruturas urbanas de João Pessoa ao seu redor.

Este flat reúne exatamente essa proposta: localização privilegiada, conforto imediato e praticidade para quem deseja morar bem sem complicações.

Situado a apenas 100 metros da praia, o imóvel oferece a combinação ideal entre proximidade da orla, mobilidade e conveniência — perfeito para quem busca um estilo de vida mais tranquilo, com tudo que precisa ao alcance.

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🏡 O Flat | Praticidade e Conforto na Medida Certa

Com uma planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços, o imóvel oferece ambientes funcionais, acolhedores e preparados para uma rotina confortável.

✔ Sala integrada para estar e refeições
✔ Varanda ventilada com boa iluminação natural
✔ 01 suíte confortável
✔ Cozinha prática com área de serviço integrada
✔ 01 vaga de garagem coletiva
✔ Ambientes climatizados e bem distribuídos
✔ Excelente ventilação natural

✨ Um imóvel compacto, moderno e funcional — ideal para quem valoriza praticidade, localização e conforto.

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🛋️ Totalmente Mobiliado | Pronto Para Morar

O flat já está equipado com móveis e itens essenciais para proporcionar uma mudança simples, rápida e econômica.

✔ Sofá de 02 lugares
✔ Mesa com 04 cadeiras
✔ Smart TV 32”
✔ Cama box de casal
✔ Ar-condicionado split
✔ Guarda-roupa embutido
✔ Geladeira duplex
✔ Fogão 04 bocas
✔ Micro-ondas
✔ Utensílios básicos

Tudo preparado para oferecer mais comodidade e tranquilidade desde o início da locação.

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🏢 Condomínio | Segurança e Estrutura Completa

O condomínio oferece uma estrutura pensada para tornar a rotina mais confortável e prática.

✔ Recepção 24 horas
✔ Sistema de segurança
✔ 02 elevadores
✔ Lavanderia coletiva

🌅 Área de lazer na cobertura:

✔ Piscina com deck
✔ Espaço gourmet

Um ambiente perfeito para relaxar, aproveitar os momentos livres e desfrutar ainda mais da vida próxima ao mar.

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📍 Cabo Branco | Um dos Endereços Mais Desejados de João Pessoa

Cabo Branco é um dos bairros mais valorizados da cidade, conhecido pela beleza da orla, excelente infraestrutura e qualidade de vida.

✔ Apenas 100 metros da praia
✔ Próximo à orla e ciclovia
✔ Restaurantes, cafeterias e bares nas proximidades
✔ Mercados, farmácias e serviços essenciais ao redor
✔ Fácil acesso aos principais bairros da cidade

Uma localização perfeita para quem deseja unir praticidade urbana e o privilégio de morar perto do mar.

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💰 Condições da Locação

💵 Aluguel: R$ 2.900,00/mês

✔ Condomínio incluso

📌 Consumos individualizados:

✔ Água
✔ Energia
✔ Gás

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📋 Requisitos para Locação

Para garantir uma negociação segura e transparente:

✔ Comprovação de renda mínima equivalente a 03 vezes o valor do aluguel
✔ Nome sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC/Serasa)

🔒 Garantias locatícias aceitas:

✔ Fiador (com as mesmas exigências do locatário)
ou
✔ Caução equivalente a 03 meses de aluguel

📌 A caução permanece depositada em conta poupança e será devolvida ao término do contrato, conforme condições contratuais.

📅 Primeiro pagamento após 30 dias da assinatura do contrato.

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📲 Agende sua visita

👨‍💼 Mesquita Filho
📞 (83) 99922-9401
CRECI 1521 F | 625 J

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue:

(83) 3225-3337 - Mesquita Imobiliária 

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