Casa em Tambauzinho 03 Quartos sendo 01 Suíte + Dce Ótimo local

Descrição do Imóvel

Em uma cidade onde os terrenos amplos se tornam cada vez mais raros nas regiões centrais, esta propriedade se destaca por reunir espaço, localização privilegiada e inúmeras possibilidades de aproveitamento.

Localizada em Tambauzinho, um dos bairros mais tradicionais e estratégicos de João Pessoa, a residência oferece o equilíbrio ideal entre conforto residencial, praticidade urbana e potencial de valorização patrimonial.

Com uma planta bem distribuída, ambientes generosos e excelente ventilação natural, o imóvel atende perfeitamente famílias que buscam mais espaço para viver, profissionais que desejam integrar moradia e trabalho em um único endereço ou investidores que enxergam o potencial de modernização e valorização em uma região consolidada.

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🏡 Ambientes Amplos e Funcionais

Construída em um terreno de 336m², a residência foi planejada para proporcionar conforto, circulação fluida e excelente aproveitamento dos espaços.

✔ Jardim frontal que valoriza a fachada e proporciona maior conforto térmico
✔ Terraço integrado à garagem, criando um ambiente agradável para convivência
✔ Sala de estar ampla com pergolado, favorecendo iluminação e ventilação naturais
✔ Sala de jantar integrada, ideal para momentos em família
✔ Escritório reservado, perfeito para home office, consultório ou atendimento profissional
✔ 03 quartos, sendo 01 suíte
✔ Banheiro social
✔ Cozinha funcional e bem distribuída
✔ Despensa para apoio e organização
✔ Área de serviço independente
✔ Dependência completa com banheiro
✔ Quintal amplo e versátil, com espaço para futuras ampliações, área gourmet ou lazer

A configuração da casa proporciona ambientes confortáveis, bem ventilados e adaptáveis a diferentes necessidades, permitindo modernizações e personalizações conforme o estilo de vida dos futuros proprietários.

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✨ Diferenciais que Agregam Valor ao Imóvel

✔ Terreno amplo e cada vez mais raro na região
✔ Excelente aproveitamento da área construída
✔ Planta funcional e versátil
✔ Escritório independente
✔ Quintal com múltiplas possibilidades de uso
✔ Construção sólida
✔ Potencial para retrofit e modernização
✔ Possibilidade de uso residencial ou profissional de baixo impacto
✔ Forte potencial de valorização imobiliária

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📍 Tambauzinho — Mobilidade, Conveniência e Qualidade de Vida

Morar em Tambauzinho significa estar em uma das regiões mais estratégicas da cidade, cercado por infraestrutura completa e com fácil acesso aos principais bairros de João Pessoa.

✔ Fácil acesso às principais avenidas da cidade
✔ Próximo aos bairros de Miramar, Torre e Bairro dos Estados
✔ Cercado por escolas, supermercados, farmácias, clínicas e serviços essenciais
✔ Excelente mobilidade urbana
✔ Bairro consolidado e valorizado
✔ Forte demanda imobiliária e constante valorização

Uma localização que oferece praticidade para a rotina, liquidez patrimonial e segurança para investir.

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💡 Uma Oportunidade Cada Vez Mais Escassa

Imóveis com terrenos amplos, localização central e potencial multifuncional são cada vez mais difíceis de encontrar em João Pessoa.

Seja para morar com mais conforto, investir em uma região consolidada ou transformar um imóvel com grande potencial de valorização, esta propriedade reúne atributos capazes de atender diferentes perfis de compradores.

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Conheça pessoalmente uma oportunidade que combina espaço, localização estratégica e potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas da cidade.

👨‍💼 Mesquita Filho
🏢 Mesquita Imóveis — CRECI 625J
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