Descrição do Imóvel

Em um dos bairros mais valorizados e desejados de João Pessoa, esta residência reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: projeto moderno, excelente padrão de acabamento, ambientes amplos, móveis planejados e uma reforma completa que transformou o imóvel em um espaço pronto para morar. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada, próxima de tudo o que a cidade oferece de melhor.

Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar funcionalidade, bem-estar e uma experiência residencial diferenciada. O imóvel conta com sistema de energia solar, móveis projetados e soluções que agregam economia, segurança e comodidade ao dia a dia da família. Um dos grandes diferenciais é que a residência será entregue com todos os móveis planejados instalados, permitindo que os futuros moradores desfrutem de ambientes organizados, elegantes e com excelente aproveitamento dos espaços desde o primeiro dia.

📌 Os demais móveis, eletrodomésticos, itens decorativos e objetos pessoais não fazem parte da locação.

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🏠 Pavimento Térreo

Ambientes amplos e integrados, projetados para favorecer a convivência familiar e os momentos de lazer.

✔ Jardim frontal que valoriza a fachada e proporciona uma agradável recepção
✔ 02 vagas de garagem, sendo 01 coberta e 01 descoberta
✔ Sala de estar e jantar integradas, com excelente amplitude e iluminação natural
✔ 03 quartos, sendo 02 suítes
✔ Suíte principal com closet
✔ Quartos com móveis projetados
✔ Banheiro social
✔ Cozinha planejada com excelente distribuição e funcionalidade
✔ Despensa
✔ Área gourmet equipada com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares
✔ Área de serviço independente
✔ WC de serviço

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🏠 Pavimento Superior

Um ambiente reservado que amplia a privacidade dos moradores.

✔ 01 suíte ampla e confortável

Perfeita para hóspedes, filhos, home office privativo ou até mesmo como uma suíte master mais reservada.

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☀ Diferenciais que Fazem a Diferença

✔ Imóvel totalmente reformado
✔ Sistema de energia solar instalado
✔ Móveis planejados inclusos na locação
✔ Excelente padrão de acabamento
✔ Ambientes modernos e funcionais
✔ Área gourmet com churrasqueira
✔ Planta inteligente e versátil
✔ Pronta para morar

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📍 Brisamar — Um dos Melhores Bairros para Morar em João Pessoa

Morar no Brisamar é desfrutar de uma localização estratégica, cercada por conveniências, com fácil acesso às principais regiões da cidade e à orla.

✔ Bairro residencial, tranquilo e consolidado
✔ Próximo às avenidas Ruy Carneiro e Epitácio Pessoa
✔ A poucos minutos das praias de Manaíra, Tambaú e Cabo Branco
✔ Próximo a supermercados, escolas, academias, clínicas, farmácias e restaurantes
✔ Excelente mobilidade urbana
✔ Região de alta valorização imobiliária

Uma localização que combina praticidade, segurança e qualidade de vida para toda a família.

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📋 Requisitos para Locação

Para garantir uma negociação segura e transparente:

✔ Comprovação de renda mínima equivalente a 03 vezes o valor do aluguel
✔ Nome sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa)

🔒 Garantias locatícias aceitas:

✔ Fiador, com as mesmas exigências do locatário
ou
✔ Caução equivalente a 03 meses de aluguel

📌 A caução permanece aplicada em conta poupança e é devolvida ao término do contrato, conforme condições contratuais.

📅 Primeiro pagamento do aluguel após 30 dias do início da vigência contratual.

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📞 (83) 99922-9401
CRECI 625J

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