Terreno na Torre medindo 15x38 Excelente local

Descrição do Imóvel

🏢📍 Terreno à Venda na Torre — Localização Estratégica, Grande Testada e Alto Potencial de Desenvolvimento

📐 570m² de área total | 15 metros de frente | Região comercial consolidada | Excelente oportunidade para investidores e empreendedores

Em uma cidade onde os terrenos amplos e bem localizados se tornam cada vez mais escassos, esta é uma oportunidade que reúne atributos capazes de atender diferentes perfis de investimento.

Localizado no Bairro da Torre, uma das regiões mais tradicionais, dinâmicas e estrategicamente posicionadas de João Pessoa, este terreno oferece dimensões diferenciadas, excelente visibilidade e um enorme potencial para implantação de projetos comerciais, corporativos, residenciais ou de uso misto.

Com forte atividade econômica, intenso fluxo diário de veículos e pedestres e infraestrutura urbana completamente consolidada, a localização proporciona condições ideais para quem busca segurança patrimonial, valorização imobiliária e elevado potencial de aproveitamento construtivo.

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📐 O Terreno | Dimensões que Ampliam as Possibilidades

✔ Área total de 570m²
✔ 15 metros de frente
✔ 15 metros de fundos
✔ 38 metros de profundidade nas laterais
✔ Geometria regular e excelente aproveitamento da área
✔ Topografia favorável para novos projetos
✔ Fácil acesso e ótima visibilidade
✔ Documentação regularizada

O imóvel possui atualmente uma construção antiga no local, sem relevância econômica para aproveitamento, concentrando seu valor principalmente na área, localização e potencial de desenvolvimento.

Terrenos com essas dimensões e configuração são cada vez mais raros em regiões urbanas consolidadas de João Pessoa.

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💼 Potencial para Diversos Segmentos

A localização e as características do terreno permitem atender diferentes tipos de empreendimentos e estratégias de investimento.

Ideal para:

✔ Clínicas e centros médicos
✔ Farmácias e drogarias
✔ Supermercados e conveniências
✔ Escritórios e sedes corporativas
✔ Centros comerciais
✔ Instituições de ensino
✔ Laboratórios
✔ Empreendimentos residenciais
✔ Projetos de uso misto (comercial e residencial)
✔ Construções destinadas à geração de renda patrimonial

Uma oportunidade que oferece flexibilidade para desenvolver projetos alinhados às demandas atuais do mercado.

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📍 Bairro da Torre — Um dos Endereços Comerciais Mais Tradicionais da Cidade

A Torre é reconhecida por sua forte atividade econômica, excelente mobilidade e ampla oferta de serviços, fatores que impulsionam a valorização contínua da região.

✔ Bairro tradicional e consolidado
✔ Forte concentração de comércio e serviços
✔ Intenso fluxo diário de veículos e pedestres
✔ Fácil acesso ao Centro da cidade
✔ Ligação rápida com diversos bairros de João Pessoa
✔ Próximo a clínicas, consultórios e centros empresariais
✔ Cercado por bancos, supermercados, farmácias e escolas
✔ Excelente cobertura de transporte público
✔ Região com constante crescimento e valorização imobiliária

Uma localização estratégica para quem deseja construir, expandir operações ou investir com foco em rentabilidade e valorização.

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💰 Valor de Venda

💵 R$ 850.000,00

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👨‍💼 Mesquita Filho
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