Casa de 1ª andar no Brisamar 04 Quartos sendo 3 Suítes Excelente Local

Descrição do Imóvel

Existem casas que oferecem espaço. Outras oferecem localização. Esta reúne ambos os atributos, somados a uma reforma completa, excelente padrão de acabamento e uma estrutura pronta para proporcionar uma experiência de moradia diferenciada.

Localizada no Brisamar, um dos bairros mais valorizados e desejados de João Pessoa, esta residência foi cuidadosamente modernizada para atender às necessidades de quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com ambientes amplos, móveis planejados, sistema de energia solar e espaços pensados para o convívio familiar, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, economia e bem-estar.

Um dos grandes diferenciais é que a casa será entregue com todos os móveis projetados instalados, garantindo melhor aproveitamento dos ambientes, mais organização e uma sensação imediata de lar pronto para ser vivido.

📌 Os demais móveis, eletrodomésticos, itens decorativos e objetos pessoais não fazem parte da locação.

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🏡 AMBIENTES PLANEJADOS PARA O CONFORTO DA FAMÍLIA

Com uma planta inteligente e excelente distribuição dos espaços, a residência proporciona integração entre os ambientes sociais e privacidade na área íntima.

✔ Jardim frontal que valoriza a fachada e proporciona uma recepção acolhedora

✔ 02 vagas de garagem, sendo 01 coberta e 01 descoberta

✔ Sala ampla para estar e jantar, integrada e muito bem iluminada

✔ 03 quartos no pavimento térreo, sendo 02 suítes

✔ Suíte principal com closet

✔ Quartos com móveis planejados

✔ Banheiro social

✔ Cozinha totalmente planejada, funcional e bem distribuída

✔ Despensa

✔ Área de serviço independente

✔ WC de serviço

Os ambientes foram concebidos para oferecer praticidade no dia a dia, excelente circulação e melhor aproveitamento dos espaços.

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🍖 ÁREA GOURMET | UM ESPAÇO PARA RECEBER E APROVEITAR

Um dos ambientes mais agradáveis da casa é a área gourmet equipada com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais.

✔ Espaço planejado para confraternizações

✔ Churrasqueira integrada

✔ Ambiente funcional e acolhedor

Um diferencial que agrega conforto e amplia as possibilidades de lazer dentro da própria residência.

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🏠 PAVIMENTO SUPERIOR | PRIVACIDADE E VERSATILIDADE

No andar superior, a casa oferece um ambiente reservado e independente, ampliando as possibilidades de utilização do imóvel.

✔ 01 suíte ampla e confortável

Ideal para hóspedes, filhos adultos, espaço de trabalho privativo, home office ou até mesmo uma suíte com maior privacidade.

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☀ DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO DO IMÓVEL

✔ Residência totalmente reformada

✔ Sistema de energia solar instalado

✔ Móveis planejados inclusos na locação

✔ Excelente padrão de acabamento

✔ Ambientes modernos e funcionais

✔ Área gourmet com churrasqueira

✔ Suíte principal com closet

✔ Planta inteligente e versátil

✔ Imóvel pronto para morar

Diferenciais que proporcionam mais conforto, economia e praticidade para a rotina da família.

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📍 BRISAMAR | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E QUALIDADE DE VIDA

Morar no Brisamar é desfrutar de uma das regiões mais completas e valorizadas de João Pessoa, combinando tranquilidade residencial, mobilidade e proximidade com tudo o que facilita o dia a dia.

✔ Bairro residencial, consolidado e valorizado

✔ Fácil acesso às avenidas Epitácio Pessoa e Ruy Carneiro

✔ A poucos minutos das praias de Manaíra, Tambaú e Cabo Branco

✔ Próximo a supermercados, escolas, academias, clínicas, farmácias e restaurantes

✔ Excelente mobilidade urbana

✔ Região com forte valorização imobiliária

Uma localização que proporciona praticidade sem abrir mão da tranquilidade e da qualidade de vida.

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📋 CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO

Para maior segurança e transparência na negociação:

✔ Comprovação de renda mínima equivalente a 03 vezes o valor do aluguel

✔ Nome sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa)

🔒 Garantias locatícias aceitas:

✔ Fiador, com as mesmas exigências do locatário

ou

✔ Caução equivalente a 03 meses de aluguel

📌 A caução permanece aplicada em conta poupança e será devolvida ao término do contrato, conforme cláusulas contratuais.

📅 Primeiro pagamento após 30 dias do início da vigência contratual.

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