Terreno na Torre medindo 15x38 Excelente local

Descrição do Imóvel

Localizado no bairro da Torre, um dos principais polos comerciais e de serviços da cidade, este terreno oferece uma combinação rara de metragem, excelente testada e localização privilegiada, tornando-se uma alternativa altamente atrativa para investidores, incorporadores, empresários e profissionais que desejam desenvolver um projeto com elevado potencial de valorização.

Inserido em uma região de intenso fluxo de pessoas e veículos, cercado por uma infraestrutura urbana completa e por empreendimentos consolidados, o imóvel apresenta características que permitem diferentes estratégias de utilização, desde empreendimentos comerciais até projetos residenciais ou de uso misto.

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📐 O Terreno | Dimensões que Ampliam as Possibilidades

Com 570m² de área total e uma ampla frente de 15 metros, o terreno possui uma configuração que favorece o aproveitamento construtivo e oferece excelente flexibilidade para diferentes tipos de projetos.

✔ Área total de 570m²

✔ 15 metros de frente

✔ 15 metros de fundos

✔ 38 metros de profundidade

✔ Geometria regular

✔ Topografia favorável

✔ Excelente visibilidade

✔ Rua asfaltada e de fácil acesso

✔ Documentação regularizada

Atualmente existe uma edificação antiga no local, porém seu valor está concentrado principalmente no terreno, em sua localização privilegiada e no expressivo potencial de desenvolvimento imobiliário.

Uma configuração cada vez mais rara em bairros urbanos já consolidados.

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💼 Ideal para Diversos Tipos de Empreendimento

A localização estratégica e as dimensões do terreno permitem o desenvolvimento de diferentes projetos, atendendo tanto investidores quanto empresas que buscam instalar ou expandir suas operações.

Excelente opção para:

✔ Clínicas e centros médicos

✔ Laboratórios

✔ Farmácias e drogarias

✔ Supermercados e lojas de conveniência

✔ Escritórios e sedes corporativas

✔ Centros comerciais

✔ Instituições de ensino

✔ Condomínios residenciais

✔ Empreendimentos de uso misto (comercial e residencial)

✔ Projetos voltados à geração de renda patrimonial

Uma oportunidade versátil, capaz de acompanhar diferentes estratégias de investimento e desenvolvimento.

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📍 Torre | Um dos Bairros Mais Estratégicos de João Pessoa

A Torre é reconhecida por sua localização privilegiada, forte atividade comercial e excelente infraestrutura urbana, características que sustentam sua constante valorização imobiliária.

Além de concentrar uma ampla variedade de empresas, clínicas, instituições e serviços, o bairro oferece fácil conexão com diversas regiões da cidade, favorecendo tanto empreendimentos comerciais quanto residenciais.

✔ Bairro tradicional e consolidado

✔ Forte vocação comercial e de serviços

✔ Alto fluxo diário de veículos e pedestres

✔ Fácil acesso ao Centro e aos principais corredores viários

✔ Próximo a clínicas, hospitais e centros empresariais

✔ Cercado por bancos, supermercados, escolas e farmácias

✔ Excelente oferta de transporte público

✔ Região em constante desenvolvimento e valorização

Uma localização que reúne visibilidade, conveniência e liquidez — fatores essenciais para quem busca investir com segurança.

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💰 Valor de Venda

R$ 850.000,00

Um investimento que combina localização estratégica, dimensões diferenciadas e elevado potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas de João Pessoa.

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