Casa de 1ª andar no Brisamar 04 Quartos sendo 3 Suítes Excelente Local

Descrição do Imóvel

🏡✨ Casa Reformada com 04 Suítes, Energia Solar, Área Gourmet e Móveis Planejados para Locação no Brisamar

Encontrar uma casa totalmente reformada, pronta para morar e localizada em um dos bairros mais valorizados de João Pessoa é uma oportunidade cada vez mais rara.

Esta residência no Brisamar foi cuidadosamente modernizada para oferecer uma experiência de moradia que alia conforto, funcionalidade e eficiência. Cada ambiente foi planejado para proporcionar praticidade no dia a dia, aproveitamento inteligente dos espaços e o bem-estar que uma família procura ao escolher um novo lar.

Além da reforma completa, o imóvel conta com móveis planejados em diversos ambientes, sistema de energia solar, excelente padrão de acabamento e uma agradável área gourmet, reunindo diferenciais que tornam a rotina mais confortável e econômica.

📌 Permanecem no imóvel todos os móveis projetados. Os demais móveis, eletrodomésticos, itens decorativos e objetos pessoais não fazem parte da locação.

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🏡 Características do Imóvel | Espaço, Conforto e Funcionalidade

A planta foi desenvolvida para integrar os ambientes sociais sem abrir mão da privacidade da área íntima, oferecendo uma distribuição equilibrada e muito funcional.

✔ Jardim frontal que valoriza a fachada e proporciona uma recepção acolhedora

✔ 02 vagas de garagem, sendo 01 coberta e 01 descoberta

✔ Sala ampla para estar e jantar, integrada e com excelente iluminação natural

✔ 04 quartos, sendo 03 suítes no pavimento térreo e 01 suíte independente no pavimento superior

✔ Suíte principal com closet

✔ Quartos com móveis planejados

✔ Banheiro social

✔ Cozinha totalmente planejada

✔ Despensa

✔ Área de serviço independente

✔ WC de serviço

✔ Sistema de energia solar, proporcionando maior economia no consumo de energia

✔ Excelente ventilação e iluminação natural

Uma residência pronta para oferecer conforto, organização e praticidade desde o primeiro dia.

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🍖 Área Gourmet | O Espaço Ideal para Receber

Projetada para proporcionar momentos especiais, a área gourmet amplia as possibilidades de convivência da família e se torna um dos ambientes mais agradáveis da casa.

✔ Espaço gourmet integrado

✔ Churrasqueira

✔ Ambiente ideal para confraternizações, encontros familiares e momentos de lazer

Um diferencial que transforma a casa em um ambiente ainda mais acolhedor.

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🏠 Pavimento Superior | Mais Privacidade e Versatilidade

O pavimento superior abriga uma suíte ampla e independente, oferecendo diferentes possibilidades de utilização.

✔ Suíte espaçosa

✔ Ambiente ideal para hóspedes

✔ Excelente opção para home office ou espaço privativo

✔ Mais conforto e privacidade para toda a família

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📍 Brisamar | Um dos Endereços Mais Valorizados de João Pessoa

Morar no Brisamar é unir tranquilidade residencial, excelente mobilidade e proximidade com tudo o que facilita a rotina.

✔ Bairro tradicional e altamente valorizado

✔ Fácil acesso às avenidas Epitácio Pessoa e Ruy Carneiro

✔ A poucos minutos das praias de Manaíra, Tambaú e Cabo Branco

✔ Próximo a supermercados, escolas, academias, clínicas, farmácias e restaurantes

✔ Excelente mobilidade urbana

✔ Região de constante valorização imobiliária

Uma localização que proporciona qualidade de vida, praticidade e conveniência em todos os momentos.

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📋 Condições para Locação

Para uma negociação segura e transparente:

✔ Comprovação de renda mínima equivalente a 03 vezes o valor do aluguel

✔ Nome sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa)

🔒 Garantias locatícias aceitas:

✔ Fiador, com as mesmas exigências do locatário

ou

✔ Caução equivalente a 03 meses de aluguel

📌 A caução permanece aplicada em conta poupança e será devolvida ao término do contrato, conforme as condições contratuais.

📅 Primeiro pagamento do aluguel após 30 dias do início da vigência do contrato.

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📋 CRECI 625J

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