Casa em Tambauzinho 03 Suítes + Dce Excelente localização

Descrição do Imóvel

🏡 Casa com 03 Suítes e Amplo Terreno à Venda em Tambauzinho | Espaço, Conforto e Localização Estratégica

Em um cenário onde os terrenos amplos se tornam cada vez mais raros nas regiões centrais de João Pessoa, encontrar uma residência que reúna espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada é uma oportunidade diferenciada.

Localizada em Tambauzinho, um dos bairros mais estratégicos da cidade, esta casa foi projetada para oferecer o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e qualidade de vida. Implantada em um terreno de 336m², com aproximadamente 250m² de área construída, a residência apresenta ambientes amplos, excelente distribuição interna e uma planta que privilegia a integração dos espaços sociais sem abrir mão da privacidade da área íntima.

É o imóvel ideal para famílias que desejam viver com mais conforto, receber amigos com comodidade e desfrutar da praticidade de estar próximo aos principais serviços, escolas, centros comerciais e vias de acesso da cidade.

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🏡 O Imóvel | Espaço, Funcionalidade e Conforto para Toda a Família

Cada ambiente foi planejado para proporcionar uma rotina mais prática e agradável, valorizando a circulação, a ventilação natural e o aproveitamento inteligente dos espaços.

📐 336m² de terreno

🏠 Aproximadamente 250m² de área construída

✔ 03 suítes amplas e bem distribuídas

✔ Sala de estar para dois ambientes

✔ Sala de jantar independente

✔ Escritório privativo, ideal para home office, estudos ou atendimento profissional

✔ Lavabo social

✔ Cozinha ampla, funcional e bem ventilada

✔ Despensa

✔ Área de serviço independente

✔ Dependência completa de serviço

✔ Depósito de apoio

✔ 02 vagas de garagem cobertas

Os ambientes oferecem excelente iluminação natural, ventilação cruzada e uma distribuição que proporciona conforto tanto para a convivência familiar quanto para os momentos de privacidade.

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📍 Tambauzinho | Uma Localização que Facilita o Dia a Dia

Tambauzinho está entre os bairros mais valorizados de João Pessoa por reunir localização central, infraestrutura completa e excelente mobilidade, permitindo deslocamentos rápidos para praticamente todas as regiões da cidade.

✔ Fácil acesso às avenidas Epitácio Pessoa, Beira Rio e BR-230

✔ Próximo aos bairros de Miramar, Torre e Bairro dos Estados

✔ Escolas, supermercados, farmácias, clínicas e hospitais nas proximidades

✔ Restaurantes, academias e diversos serviços essenciais

✔ Região predominantemente residencial e bastante consolidada

✔ Excelente potencial de valorização imobiliária

Uma localização que proporciona praticidade para a rotina, qualidade de vida para a família e segurança para o seu patrimônio.

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💰 Condições de Negociação

Valor de venda: R$ 750.000,00

O proprietário demonstra flexibilidade para facilitar a negociação.

✔ Aceita propostas para pagamento à vista

✔ Estuda receber imóvel de menor valor como parte do pagamento

✔ Preferência por apartamento localizado em Tambauzinho ou no Bairro dos Estados

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Mesquita Filho
📞 (83) 99922-9401
CRECI 1521-F | 625-J

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