Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento à Venda no Miramar | 167m², 04 Quartos, 02 Suítes e Estrutura Completa de Lazer

Em um cenário onde os novos empreendimentos priorizam plantas cada vez mais compactas, encontrar um apartamento que ofereça amplitude, conforto e uma localização privilegiada tornou-se uma oportunidade cada vez mais rara.

Este imóvel, localizado no Miramar, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de João Pessoa, reúne exatamente esses diferenciais. Com 167m² de área privativa, ambientes generosos, excelente distribuição interna e acabamentos cuidadosamente conservados, proporciona a sensação de morar em uma verdadeira casa suspensa, aliando privacidade, funcionalidade e qualidade de vida.

Projetado para famílias que valorizam espaço sem abrir mão da praticidade urbana, o apartamento oferece uma planta inteligente, que integra harmoniosamente os ambientes sociais e preserva a tranquilidade da área íntima. Um imóvel pensado para proporcionar conforto em cada detalhe e acompanhar diferentes momentos da vida.

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🏡 O Apartamento | Espaço, Conforto e Funcionalidade

📐 167m² de área privativa

Cada ambiente foi planejado para oferecer praticidade, excelente circulação e o conforto que uma família merece.

✔ 04 quartos, sendo 02 suítes

✔ Sala ampla para estar e jantar, integrada à varanda

✔ Varanda espaçosa, ventilada e com agradável vista livre

✔ Banheiro social

✔ Cozinha ampla com móveis planejados

✔ Área de serviço independente

✔ Dependência completa de serviço (DCE)

✔ 02 vagas de garagem cobertas

✔ Móveis planejados em ambientes estratégicos

✔ Excelente circulação interna

✔ Ambientes amplos, claros e naturalmente ventilados

✔ Imóvel muito bem conservado, pronto para morar

Uma planta cada vez mais difícil de encontrar, desenvolvida para oferecer conforto, liberdade e praticidade para toda a família.

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🏢 Condomínio | Lazer, Segurança e Qualidade de Vida

Além da excelente metragem do apartamento, o condomínio oferece uma infraestrutura completa para proporcionar momentos de lazer, convivência e tranquilidade.

✔ Portaria 24 horas

✔ Controle de acesso e sistema de segurança

✔ 02 elevadores

✔ Piscina

✔ Academia equipada

✔ Salão de festas

✔ Playground

✔ Quadra poliesportiva

✔ Sala de jogos

Uma estrutura que proporciona conforto, segurança e lazer para todas as idades, sem precisar sair de casa.

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📍 Miramar | Um dos Endereços Mais Desejados de João Pessoa

Morar no Miramar é escolher uma região que combina tranquilidade residencial, excelente infraestrutura e localização estratégica, permitindo acesso rápido aos principais pontos da cidade.

✔ Próximo ao Clube Cabo Branco

✔ A poucos minutos das praias de Tambaú e Cabo Branco

✔ Fácil acesso às avenidas Epitácio Pessoa e Beira Rio

✔ Próximo a escolas, supermercados, clínicas, farmácias e academias

✔ Cercado por restaurantes, serviços e conveniências

✔ Bairro consolidado e com excelente padrão residencial

✔ Forte potencial de valorização imobiliária

Uma localização que oferece praticidade no dia a dia e segurança para investir em um patrimônio sólido.

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💰 Informações Financeiras

💵 Valor de venda: R$ 899.000,00

🏢 Condomínio: R$ 1.249,00 (inclui consumo de água e gás encanado)

🏛️ IPTU anual: R$ 1.200,00

Considerando sua metragem, localização e infraestrutura, este apartamento apresenta uma excelente relação entre custo e benefício, representando uma oportunidade para quem busca um imóvel amplo em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa.

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📲 Agende sua Visita

Descubra pessoalmente tudo o que este apartamento tem a oferecer e surpreenda-se com a amplitude, o conforto e a qualidade de vida que só um imóvel com essas características pode proporcionar.

👨‍💼 Mesquita Filho
📞 WhatsApp: (83) 99922-9401
📋 CRECI 1521-F | 625-J

Central de Negócios

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