Descrição do Imóvel

Casa com Espaço Comercial à Venda no Brisamar | Um Imóvel Versátil para Morar, Empreender ou Investir

Encontrar um imóvel que reúna localização privilegiada, terreno amplo, construção sólida e múltiplas possibilidades de utilização é uma oportunidade cada vez mais rara em João Pessoa.

Localizada no Brisamar, um dos bairros mais valorizados e estratégicos da cidade, esta propriedade vai muito além de uma residência. Seu projeto combina conforto para a moradia com um espaço comercial independente já em funcionamento, permitindo integrar vida pessoal e profissional no mesmo endereço ou gerar renda imediata.

Construída em um terreno de 392m², com 14 metros de frente, a casa apresenta uma arquitetura atemporal, ambientes amplos e excelente distribuição interna, oferecendo uma estrutura preparada para atender famílias, profissionais liberais, empresários e investidores que buscam um patrimônio versátil e com elevado potencial de valorização.

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🏡 Um Imóvel que se Adapta ao Seu Projeto de Vida

A versatilidade é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Sua configuração permite diferentes formas de utilização, acompanhando as necessidades do proprietário ao longo do tempo.

✔ Terreno com 392m²

✔ 14 metros de frente

✔ Construção sólida e muito bem conservada

✔ Ambientes amplos e bem distribuídos

✔ Excelente iluminação e ventilação natural

✔ Espaço comercial independente já em funcionamento

✔ Possibilidade de uso residencial, comercial ou misto

✔ Excelente potencial para modernização e valorização

Um imóvel que oferece liberdade para morar, empreender, investir ou combinar todas essas possibilidades em um único endereço.

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🏠 Pavimento Térreo | Ambientes Integrados e Funcionais

Os espaços sociais foram projetados para proporcionar conforto no dia a dia e flexibilidade para diferentes estilos de ocupação.

✔ Ampla sala para até três ambientes

✔ Lavabo

✔ Cozinha funcional

✔ Despensa

✔ Área de serviço

✔ Dependência completa de serviço

✔ Espaço comercial independente

A disposição dos ambientes favorece uma rotina prática, permitindo separar as atividades profissionais da área residencial sem comprometer a privacidade da família.

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🏠 Pavimento Superior | Conforto e Privacidade

A área íntima oferece ambientes amplos, bem ventilados e iluminados naturalmente, proporcionando conforto para toda a família.

✔ 03 quartos amplos

✔ 02 suítes

✔ Banheiro social

✔ Varanda integrada aos dormitórios

✔ Ventilação cruzada permanente

✔ Excelente iluminação natural

Uma configuração que privilegia o conforto, a tranquilidade e o bem-estar em todos os ambientes.

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📍 Brisamar | Um dos Endereços Mais Valorizados de João Pessoa

Morar ou investir no Brisamar é escolher uma localização que combina tranquilidade residencial, infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana.

O bairro está entre os mais valorizados da capital paraibana e oferece acesso rápido às principais praias, centros comerciais e corredores viários da cidade.

✔ Bairro nobre e consolidado

✔ Próximo às praias de Manaíra, Tambaú e Cabo Branco

✔ Fácil acesso às avenidas Ruy Carneiro e Epitácio Pessoa

✔ Cercado por escolas, clínicas, supermercados, farmácias e restaurantes

✔ Excelente mobilidade urbana

✔ Forte valorização imobiliária

✔ Alta demanda para uso residencial e profissional

Uma localização estratégica que proporciona conveniência no presente e segurança patrimonial para o futuro.

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💼 Um Patrimônio com Múltiplas Possibilidades

Imóveis com essa configuração são cada vez mais escassos no mercado.

Além de oferecer uma excelente residência, esta propriedade permite a instalação de clínicas, escritórios, consultórios, ateliês, empresas de atendimento personalizado ou outras atividades compatíveis, preservando conforto, praticidade e valorização do investimento.

Uma oportunidade para quem procura um imóvel capaz de acompanhar diferentes projetos de vida, trabalho e investimento.

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