Descrição do Imóvel

Casa com 03 Suítes para Locação no Miramar | Conforto, Exclusividade e Qualidade de Vida em um dos Melhores Bairros de João Pessoa

Encontrar uma casa espaçosa, bem conservada e pronta para morar em um dos bairros mais valorizados de João Pessoa é uma oportunidade cada vez mais rara.

Localizada no Miramar, esta residência reúne tudo o que uma família procura para viver com conforto, privacidade e praticidade. Situada em uma rua tranquila, asfaltada e de fácil acesso, oferece uma combinação perfeita entre ambientes amplos, excelente ventilação natural e uma localização estratégica, próxima à orla, aos principais corredores da cidade e a uma completa rede de serviços.

Com posição nascente, o imóvel recebe iluminação natural abundante e uma agradável circulação de ventos durante todo o dia, criando ambientes mais frescos, acolhedores e confortáveis para toda a família.

Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com qualidade de vida em um endereço que reúne tradição, segurança e constante valorização imobiliária.

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🏡 Ambientes Amplos, Funcionais e Pensados para a Família

Cada espaço da residência foi planejado para proporcionar conforto, praticidade e integração entre os ambientes sociais, preservando a privacidade da área íntima.

✔ 03 suítes amplas, sendo uma suíte master com closet

✔ Jardim frontal, valorizando a fachada e criando uma recepção agradável

✔ Terraço espaçoso, ventilado e integrado à garagem

✔ Garagem coberta para 01 veículo

✔ Sala de estar ampla e confortável

✔ Sala de jantar independente

✔ Copa e cozinha com armários planejados

✔ Quintal amplo, ideal para o lazer da família e dos pets

✔ Área de serviço coberta

✔ Dependência completa de serviço

✔ Quarto de apoio

✔ Posição nascente

✔ Excelente ventilação cruzada

✔ Ambientes naturalmente iluminados

✔ Imóvel totalmente gradeado

✔ Portões com acionamento eletrônico

✔ Rua asfaltada e de fácil acesso

Uma planta funcional, com ambientes generosos e excelente distribuição, desenvolvida para oferecer praticidade na rotina e conforto em todos os momentos.

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📍 Miramar | Um dos Endereços Mais Valorizados de João Pessoa

Morar no Miramar é viver em um bairro que une tranquilidade residencial, mobilidade e infraestrutura completa.

Com localização privilegiada, o bairro permite acesso rápido à orla, ao Centro e aos principais corredores viários da cidade, além de concentrar escolas, clínicas, supermercados, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais.

✔ Bairro tradicional, nobre e consolidado

✔ Fácil acesso às avenidas Epitácio Pessoa e Ruy Carneiro

✔ A poucos minutos das praias de Tambaú, Cabo Branco e Manaíra

✔ Próximo a supermercados, farmácias, escolas e clínicas

✔ Restaurantes, academias e centros comerciais nas proximidades

✔ Excelente mobilidade urbana

✔ Região predominantemente residencial, tranquila e segura

✔ Alto potencial de valorização imobiliária

Uma localização que proporciona mais praticidade para o dia a dia e mais qualidade de vida para toda a família.

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💰 Condições da Locação

Aluguel: R$ 7.000,00/mês

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📋 Requisitos para Locação

Para garantir uma negociação segura e transparente:

✔ Comprovação de renda mínima equivalente a 03 vezes o valor do aluguel

✔ Nome sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa)

🔒 Garantias locatícias aceitas

✔ Fiador, atendendo às mesmas exigências do locatário

ou

✔ Caução equivalente a 03 meses de aluguel

📌 O valor da caução permanece aplicado em conta poupança e será integralmente devolvido ao término da locação, conforme as condições previstas em contrato.

📅 O primeiro pagamento do aluguel ocorre 30 dias após o início da vigência contratual.

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Mesquita Filho
📞 WhatsApp: (83) 99922-9401
📋 CRECI 1521-F | 625-J

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(83) 3225-3337 - Mesquita Imobiliária 

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