Descrição do Imóvel

Casa com 03 Suítes para Locação no Miramar | Sofisticação, Conforto e Exclusividade em um dos Endereços Mais Desejados de João Pessoa

Algumas casas oferecem espaço. Outras proporcionam uma boa localização. Poucas conseguem reunir ambos os atributos com a tranquilidade de um bairro nobre e a praticidade de estar perto de tudo.

Esta residência no Miramar foi pensada para quem valoriza conforto, privacidade e uma rotina mais leve. Localizada em uma rua tranquila, asfaltada e de fácil acesso, oferece ambientes amplos, excelente ventilação natural e uma distribuição inteligente que privilegia a convivência da família sem abrir mão da privacidade.

Com posição nascente, a casa recebe iluminação natural abundante e a agradável brisa característica da região durante todo o dia, criando ambientes mais frescos, iluminados e acolhedores.

Mais do que uma casa para morar, este é um endereço para viver com tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de João Pessoa.

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🏡 Um Projeto que Valoriza Espaço, Funcionalidade e Bem-Estar

Cada ambiente foi planejado para proporcionar conforto no dia a dia, integrando os espaços sociais e garantindo privacidade à área íntima.

✔ 03 suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet

✔ Jardim frontal que valoriza a fachada e cria uma recepção acolhedora

✔ Terraço espaçoso e ventilado, integrado à garagem

✔ Garagem coberta para 01 veículo

✔ Sala de estar ampla e confortável

✔ Sala de jantar independente

✔ Copa e cozinha com armários planejados

✔ Quintal amplo, ideal para momentos de lazer, convivência e espaço para pets

✔ Área de serviço coberta

✔ Dependência completa de serviço

✔ Quarto de apoio

✔ Posição nascente

✔ Excelente ventilação cruzada

✔ Ambientes amplos, claros e naturalmente iluminados

✔ Imóvel totalmente gradeado

✔ Portões com acionamento eletrônico

✔ Rua asfaltada e de fácil acesso

Uma residência que oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e privacidade para famílias que desejam viver com mais qualidade.

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📍 Miramar | Um Bairro que Une Tranquilidade e Conveniência

Reconhecido como um dos bairros mais tradicionais e valorizados de João Pessoa, o Miramar proporciona uma rotina prática sem abrir mão da tranquilidade de uma região predominantemente residencial.

Sua localização estratégica permite deslocamentos rápidos para a orla, o Centro e os principais corredores viários, além de oferecer uma ampla rede de comércio, serviços e lazer.

✔ Bairro nobre, consolidado e arborizado

✔ Fácil acesso às avenidas Epitácio Pessoa e Ruy Carneiro

✔ A poucos minutos das praias de Tambaú, Manaíra e Cabo Branco

✔ Próximo a supermercados, escolas, clínicas, farmácias e academias

✔ Restaurantes, cafeterias e centros comerciais nas proximidades

✔ Excelente mobilidade urbana

✔ Região tranquila, segura e em constante valorização

Um endereço que proporciona comodidade, segurança e qualidade de vida para toda a família.

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💰 Condições da Locação

💵 Aluguel: R$ 7.000,00/mês

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📋 Requisitos para Locação

Para garantir uma negociação segura e transparente:

✔ Comprovação de renda mínima equivalente a 03 vezes o valor do aluguel

✔ Nome sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa)

🔒 Garantias locatícias aceitas

✔ Fiador, atendendo aos mesmos critérios exigidos do locatário

ou

✔ Caução equivalente a 03 meses de aluguel

📌 O valor da caução permanecerá aplicado em conta poupança e será devolvido ao término da locação, conforme previsto em contrato.

📅 O primeiro pagamento do aluguel será realizado 30 dias após o início da vigência contratual.

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📲 Agende sua Visita

Mesquita Filho
📞 WhatsApp: (83) 99922-9401
📋 CRECI 1521-F | 625-J

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(83) 3225-3337 - Mesquita Imobiliária 

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