Casa de Esquina no Brisamar 03 Quartos sendo 02 Suítes + Dce Excelente Local

Descrição do Imóvel

Casa de Esquina para Alugar no Brisamar | 3 Quartos | 2 Suítes | 6 Vagas | Nascente | Residencial ou Comercial

Excelente oportunidade para morar ou instalar seu negócio em uma casa de esquina, muito bem localizada no Brisamar, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de João Pessoa.

Com posição nascente na fachada principal, a residência é muito ventilada, possui ambientes amplos e bem distribuídos e conta com uma área externa bastante funcional, incluindo jardim, terraço e quintal.

A localização de esquina proporciona excelente visibilidade, acesso facilitado e maior destaque para o imóvel, tornando-o uma opção interessante tanto para uso residencial quanto comercial.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Casa de esquina
• 03 quartos, sendo 02 suítes
• Sala de estar para 02 ambientes
• Terraço
• Jardim frontal
• WC social
• Copa/cozinha
• Quintal
• Área de serviço
• Dependência completa com banheiro
• 02 vagas de garagem coberta
• 03 vagas de garagem descobertas
• Casa toda lajeada
• Teto rebaixado em gesso
• Imóvel totalmente gradeado
• Frente com posição nascente
• Excelente iluminação e ventilação natural
. Esta Casa é toda reformada com piso de porcelanato

OPÇÃO RESIDENCIAL OU COMERCIAL

A configuração e a localização estratégica da propriedade permitem diferentes possibilidades de utilização.

• Escritórios
• Clínicas e consultórios
• Empresas
• Escolas e cursos
• Salões de beleza e estética
• Studios e espaços de atendimento

A utilização comercial estará sujeita às regras e permissões aplicáveis ao imóvel e à atividade pretendida.

LOCALIZAÇÃO | BRISAMAR

O Brisamar é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de João Pessoa, conhecido pela tranquilidade, excelente infraestrutura e localização estratégica.

A casa está situada próxima a uma praça, em uma região predominantemente residencial e com fácil acesso às principais vias da cidade.

A localização oferece acesso rápido às avenidas Ruy Carneiro e Epitácio Pessoa, à BR-230 e aos bairros de Manaíra, Tambaú, Cabo Branco, Miramar e Tambauzinho.

VALORES DA LOCAÇÃO

RESIDENCIAL: R$ 5.200,00 por mês

COMERCIAL: R$ 6.000,00 por mês

CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO

• Comprovação de renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel
• Nome sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC/Serasa)
• Garantia locatícia por fiador ou caução equivalente a 3 meses de aluguel
• Aprovação da documentação e cadastro pela imobiliária

Agende sua visita e conheça pessoalmente o imóvel.

Mesquita Imóveis
CRECI Jurídico 625-J
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