Casa no Brisamar 03 Quartos sendo 02 Suítes + Dce Ótimo local

Sobre o Imóvel

🏡 Casa à Venda no Brisamar — Terreno Amplo, Excelente Localização e Grande Potencial de Valorização

Imóveis com terreno amplo em bairros nobres estão cada vez mais raros em João Pessoa — especialmente no Brisamar, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade.

Esta casa reúne exatamente os atributos que tornam um imóvel sólido e promissor: metragem diferenciada, estrutura robusta, ambientes amplos e enorme potencial de transformação.

Ideal para quem deseja morar com mais espaço, investir em valorização patrimonial ou até mesmo instalar uma atividade profissional em localização privilegiada.

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📐 Espaço que Faz Diferença

✔ Terreno amplo com 372m² (12x31)
✔ Aproximadamente 250m² de área construída
✔ Excelente aproveitamento do lote
✔ Estrutura sólida e planta funcional

Uma configuração cada vez mais escassa no mercado atual, principalmente em bairros consolidados e próximos à orla.

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🏠 Distribuição Inteligente e Funcional

Ambientes amplos, ventilados e bem distribuídos, proporcionando conforto e versatilidade no dia a dia.

✔ Sala de estar espaçosa e iluminada
✔ Sala de jantar integrada
✔ Escritório na parte frontal — ideal para home office, consultório ou atendimento profissional
✔ 03 quartos, sendo 02 suítes
✔ Banheiro social
✔ Cozinha ampla com despensa
✔ Dependência completa
✔ Área de serviço independente

A planta permite adaptações modernas e diferentes possibilidades de personalização.

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🚗 Garagem

✔ 01 vaga coberta
✔ 01 vaga descoberta

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🌿 Área Externa com Excelente Potencial

O terreno oferece um grande diferencial para quem valoriza espaço e possibilidades futuras.

✔ Quintal amplo
✔ Espaço ideal para piscina ou área gourmet
✔ Possibilidade de ampliação do imóvel
✔ Depósito nos fundos
✔ Corredores laterais nos dois lados
✔ Jardim frontal

Um imóvel com características perfeitas para modernização e valorização expressiva após reforma.

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💼 Versatilidade de Uso

Além de residencial, o imóvel também possui excelente perfil comercial devido à localização e distribuição interna.

✔ Moradia ampla e confortável
✔ Escritórios
✔ Clínicas e consultórios
✔ Espaços corporativos
✔ Empresas de atendimento personalizado

Um perfil híbrido cada vez mais procurado em regiões nobres da cidade.

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📍 Brisamar — Localização Estratégica e Valorizada

Morar no Brisamar é unir tranquilidade, mobilidade e infraestrutura completa.

✔ Bairro nobre e consolidado
✔ Região tranquila e valorizada
✔ Próximo à orla
✔ Fácil acesso às principais vias
✔ Próximo a escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais

Uma localização que favorece tanto moradia quanto investimento.

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💰 Valor de Investimento

R$ 800.000

⚠️ O imóvel necessita de modernização, o que representa uma excelente oportunidade para personalização e aumento significativo de valor após reforma.

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💎 Por que este imóvel se destaca?

✔ Terreno amplo em localização nobre
✔ Produto raro no Brisamar
✔ Estrutura sólida
✔ Grande potencial de valorização
✔ Uso residencial ou comercial
✔ Excelente opção para retrofit ou modernização
✔ Alto potencial para investidores e famílias

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Casas com terreno amplo, localização estratégica e perfil versátil estão cada vez mais escassas no mercado.

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👨‍💼 Mesquita Imóveis
CRECI 625J