Casa em Miramar 03 Suítes + Dce Excelente local

Descrição do Imóvel

🏡✨ Casa com 03 Suítes para Locação no Miramar | Espaço, Conforto e Excelente Localização em João Pessoa

Encontrar uma casa ampla, bem conservada e localizada em um dos bairros mais valorizados de João Pessoa é uma oportunidade cada vez mais rara.

Esta residência no Miramar reúne exatamente esses diferenciais. Situada em uma rua asfaltada, tranquila e de fácil acesso, oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e praticidade, permitindo que você desfrute de uma rotina mais tranquila sem abrir mão da proximidade com tudo o que a cidade oferece.

Com posição nascente, excelente ventilação natural e ambientes generosos, o imóvel foi planejado para proporcionar bem-estar em todos os espaços. A distribuição inteligente dos ambientes privilegia a convivência familiar, a funcionalidade e o conforto, tornando esta residência ideal para famílias que valorizam qualidade de vida em uma localização estratégica.

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🏡 Características do Imóvel

Cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços.

✔ 03 suítes amplas, sendo uma delas com closet

✔ Jardim frontal que valoriza a fachada e proporciona um ambiente mais agradável

✔ Terraço amplo e ventilado, integrado à garagem coberta

✔ Garagem coberta para 01 veículo

✔ Sala de estar espaçosa e confortável

✔ Sala de jantar independente

✔ Copa/cozinha com armários planejados

✔ Quintal amplo e versátil

✔ Área de serviço coberta

✔ Dependência completa de serviço

✔ Quarto de serviço

✔ Posição nascente

✔ Excelente ventilação e iluminação natural

✔ Imóvel totalmente gradeado

✔ Portões com acionamento eletrônico

✔ Rua asfaltada

✔ Localização privilegiada em uma das melhores áreas do bairro

Uma residência que combina ambientes amplos, conforto e funcionalidade, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja morar com mais qualidade de vida.

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📍 Miramar | Um dos Endereços Mais Desejados de João Pessoa

O Miramar é reconhecido por sua localização privilegiada, perfil residencial e excelente infraestrutura, sendo um dos bairros mais valorizados da capital paraibana.

Sua posição estratégica permite deslocamentos rápidos para a orla, o Centro e os principais corredores da cidade, além de oferecer ampla oferta de serviços essenciais para o dia a dia.

✔ Bairro tradicional, nobre e consolidado

✔ Fácil acesso à Av. Epitácio Pessoa e aos principais corredores viários

✔ A poucos minutos das praias de Tambaú e Cabo Branco

✔ Próximo a supermercados, farmácias, escolas e clínicas

✔ Academias, restaurantes e centros comerciais nas proximidades

✔ Excelente mobilidade urbana

✔ Região residencial tranquila e segura

✔ Alto potencial de valorização imobiliária

Uma localização que proporciona mais comodidade, segurança e qualidade de vida para toda a família.

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💰 Condições da Locação

💵 Aluguel: R$ 7.000,00/mês

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📋 Requisitos para Locação

Para garantir uma negociação segura e transparente:

✔ Comprovação de renda mínima equivalente a 03 vezes o valor do aluguel

✔ Nome sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa)

🔒 Garantias locatícias aceitas

✔ Fiador, atendendo às mesmas exigências do locatário

ou

✔ Caução equivalente a 03 meses de aluguel

📌 A caução permanece aplicada em conta poupança e será devolvida ao término da locação, conforme previsto em contrato.

📅 Primeiro pagamento do aluguel após 30 dias da assinatura do contrato.

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👨‍💼 Mesquita Filho
📞 WhatsApp: (83) 99922-9401
📋 CRECI 1521-F | 625-J

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