Descrição do Imóvel

Terreno à Venda na Torre | 570m², 15m de Frente e Excelente Potencial para Investimento

Encontrar um terreno amplo, com excelente testada e localizado em uma das regiões mais estratégicas de João Pessoa tornou-se uma oportunidade cada vez mais rara. Em bairros consolidados, onde a disponibilidade de grandes áreas é limitada, imóveis como este se destacam pelo elevado potencial construtivo, liquidez e perspectiva de valorização.

Localizado no coração da Torre, um dos principais polos comerciais e de serviços da cidade, este terreno reúne características que atendem tanto investidores quanto incorporadores, empresários e profissionais que buscam desenvolver projetos com grande potencial de retorno.

Com infraestrutura urbana consolidada, intenso fluxo diário de pessoas e veículos e fácil acesso aos principais corredores viários, a região oferece o cenário ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto.

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📐 O Terreno | Espaço, Visibilidade e Flexibilidade para Grandes Projetos

Com 570m² de área total e 15 metros de frente, o imóvel possui dimensões que proporcionam excelente aproveitamento construtivo e diversas possibilidades de desenvolvimento.

Características do terreno:

✔ Área total de 570m²

✔ 15 metros de frente

✔ 15 metros de fundos

✔ 38 metros de profundidade

✔ Geometria regular, facilitando projetos arquitetônicos

✔ Topografia favorável

✔ Excelente visibilidade

✔ Rua asfaltada

✔ Fácil acesso

✔ Documentação regularizada

Atualmente existe uma edificação antiga no local, porém seu valor está concentrado essencialmente na área, na localização privilegiada e no expressivo potencial de desenvolvimento do terreno.

Uma configuração cada vez mais escassa em regiões urbanas consolidadas de João Pessoa.

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💼 Ideal para Diferentes Perfis de Investimento

A localização estratégica e as dimensões do imóvel permitem o desenvolvimento de diversos tipos de empreendimentos.

Excelente opção para:

✔ Clínicas e centros médicos

✔ Laboratórios

✔ Farmácias e drogarias

✔ Supermercados e lojas de conveniência

✔ Escritórios e sedes corporativas

✔ Centros comerciais

✔ Instituições de ensino

✔ Condomínios residenciais

✔ Empreendimentos de uso misto

✔ Projetos voltados à geração de renda patrimonial

Uma oportunidade versátil para quem deseja investir em uma região consolidada, com forte demanda e elevado potencial de valorização.

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📍 Torre | Um dos Endereços Mais Estratégicos de João Pessoa

A Torre é reconhecida por reunir infraestrutura completa, intensa atividade econômica e excelente mobilidade, fatores que impulsionam a valorização contínua do bairro e aumentam sua atratividade para novos empreendimentos.

Destaques da localização:

✔ Bairro tradicional e consolidado

✔ Forte concentração de comércio e serviços

✔ Alto fluxo diário de veículos e pedestres

✔ Fácil acesso ao Centro e às principais avenidas da cidade

✔ Próximo a clínicas, hospitais e centros empresariais

✔ Cercado por bancos, supermercados, escolas e farmácias

✔ Excelente cobertura de transporte público

✔ Região em constante crescimento e valorização imobiliária

Uma localização que oferece visibilidade, conveniência e segurança para quem busca investir em um patrimônio sólido e com excelente perspectiva de retorno.

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💰 Valor de Venda

R$ 850.000,00

Uma oportunidade diferenciada para adquirir um terreno amplo, bem localizado e preparado para receber projetos que unem rentabilidade, valorização e excelente aproveitamento construtivo.

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👨‍💼 Mesquita Filho
📋 CRECI 625J
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