Casa no Brisamar 03 Quartos sendo 02 Suítes + DCE Excelente local

Descrição do Imóvel

🏡 Casa com Terreno Amplo à Venda no Brisamar | Espaço, Exclusividade e Potencial para Transformar em um Grande Patrimônio

Alguns imóveis atendem às necessidades do presente. Outros oferecem o potencial de construir um futuro ainda melhor.

Esta residência, localizada no Brisamar, reúne características cada vez mais raras em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa: um terreno generoso, construção sólida, ambientes amplos e uma localização estratégica que proporciona conforto para morar hoje e inúmeras possibilidades de valorização amanhã.

Implantada em um terreno de 372m² (12x31m), com aproximadamente 250m² de área construída, a propriedade oferece uma planta funcional, excelente ventilação natural e uma estrutura que permite diferentes projetos de atualização, ampliação ou personalização.

É o imóvel ideal para famílias que valorizam espaço, para profissionais que desejam integrar moradia e trabalho em um único endereço ou para investidores que reconhecem o potencial de imóveis bem localizados em bairros consolidados.

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🏡 Ambientes que Priorizam Conforto e Versatilidade

A distribuição dos ambientes foi concebida para proporcionar uma rotina prática, confortável e flexível, adaptando-se facilmente às diferentes necessidades da família.

✔ Ampla sala de estar com excelente iluminação natural

✔ Sala de jantar integrada

✔ Escritório voltado para a parte frontal da residência, ideal para home office, consultório ou atendimento profissional

✔ 03 quartos, sendo 02 suítes

✔ Banheiro social

✔ Cozinha espaçosa e funcional

✔ Despensa

✔ Área de serviço independente

✔ Dependência completa de serviço

✔ Depósito de apoio

Os ambientes oferecem excelente circulação, ventilação cruzada e uma configuração que favorece tanto a convivência familiar quanto a privacidade dos espaços íntimos.

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🌿 Área Externa | Um Espaço Pronto para Ganhar Novas Possibilidades

Além da construção, o terreno é um dos grandes diferenciais desta propriedade.

Com dimensões cada vez mais difíceis de encontrar no Brisamar, ele oferece liberdade para transformar o imóvel de acordo com o estilo de vida dos futuros proprietários.

✔ Jardim frontal que valoriza a fachada

✔ Quintal amplo e versátil

✔ Corredores laterais em ambos os lados da residência

✔ Espaço ideal para piscina, área gourmet, jardim ou ampliação da construção

✔ Excelente incidência de ventilação e iluminação natural

🚗 Garagem para 02 veículos

✔ 01 vaga coberta

✔ 01 vaga descoberta

Uma configuração que amplia o conforto da residência e preserva um importante potencial de valorização ao longo dos anos.

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📍 Brisamar | Um Bairro que Une Tranquilidade, Mobilidade e Valorização

Reconhecido como um dos bairros mais desejados de João Pessoa, o Brisamar oferece uma combinação rara entre ambiente residencial, infraestrutura completa e localização estratégica.

Sua proximidade com a orla e os principais corredores da cidade permite deslocamentos rápidos sem abrir mão da tranquilidade de uma região predominantemente residencial.

✔ Bairro consolidado e altamente valorizado

✔ Ruas tranquilas e excelente qualidade de vida

✔ Próximo às praias de Manaíra, Tambaú e Cabo Branco

✔ Fácil acesso às avenidas Ruy Carneiro e Epitácio Pessoa

✔ Escolas, clínicas, supermercados, farmácias e centros comerciais nas proximidades

✔ Excelente mobilidade urbana

✔ Forte demanda e constante valorização imobiliária

Uma localização que proporciona conveniência no dia a dia e reforça a solidez do investimento.

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