Descrição do Imóvel

Casa com Espaço Comercial à Venda no Brisamar | Um Patrimônio que Une Moradia, Negócio e Investimento

Em um mercado onde imóveis realmente versáteis se tornam cada vez mais escassos, esta propriedade se destaca por reunir atributos capazes de atender diferentes projetos de vida em um único endereço.

Localizada no Brisamar, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de João Pessoa, a residência combina uma construção sólida, ambientes amplos e um espaço comercial independente já em funcionamento, oferecendo a liberdade de morar, empreender ou investir com segurança e excelente potencial de valorização.

Implantada em um terreno de 392m², com 14 metros de frente, a propriedade apresenta uma arquitetura atemporal, excelente distribuição dos ambientes e uma configuração que acompanha as necessidades do proprietário ao longo do tempo. Seja para uso exclusivamente residencial, instalação de uma empresa, consultório, clínica ou para integrar moradia e atividade profissional, este é um imóvel preparado para diferentes possibilidades.

Mais do que uma casa, trata-se de um patrimônio versátil em uma localização onde oportunidades com esse perfil são cada vez mais raras.

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🏡 Um Imóvel Pensado para Evoluir com Você

A principal qualidade desta propriedade está na sua capacidade de adaptação. Sua configuração permite diferentes formas de utilização, preservando conforto, funcionalidade e independência entre os ambientes.

✔ Terreno com 392m²

✔ 14 metros de frente

✔ Construção sólida e muito bem conservada

✔ Arquitetura com linhas atemporais

✔ Ambientes amplos e bem distribuídos

✔ Excelente iluminação e ventilação naturais

✔ Espaço comercial independente e em funcionamento

✔ Possibilidade de utilização residencial, comercial ou mista

✔ Excelente potencial para modernização e valorização patrimonial

Um imóvel que oferece liberdade para transformar o espaço conforme suas necessidades, sem abrir mão da localização e da qualidade construtiva.

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🏠 Pavimento Térreo | Integração e Funcionalidade

A área social foi planejada para proporcionar conforto à rotina da família e, ao mesmo tempo, oferecer flexibilidade para atividades profissionais.

✔ Ampla sala para até três ambientes

✔ Lavabo

✔ Cozinha funcional

✔ Despensa

✔ Área de serviço

✔ Dependência completa de serviço

✔ Espaço comercial independente

A disposição dos ambientes permite separar perfeitamente as atividades profissionais da área residencial, garantindo praticidade, organização e privacidade.

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🏠 Pavimento Superior | Conforto e Privacidade

A área íntima oferece ambientes espaçosos, bem iluminados e naturalmente ventilados, criando uma atmosfera acolhedora para toda a família.

✔ 03 quartos amplos

✔ 02 suítes

✔ Banheiro social

✔ Varanda integrada aos dormitórios

✔ Excelente ventilação cruzada

✔ Iluminação natural abundante

Uma planta que privilegia o conforto e proporciona ambientes agradáveis para viver todos os dias.

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📍 Brisamar | Localização Estratégica e Alto Potencial de Valorização

O Brisamar consolidou-se como um dos bairros mais desejados de João Pessoa por reunir infraestrutura completa, mobilidade e forte valorização imobiliária.

Sua localização facilita o acesso às principais praias da cidade, aos corredores viários mais importantes e a uma ampla rede de serviços, tornando a rotina mais prática tanto para quem mora quanto para quem empreende.

✔ Bairro nobre e consolidado

✔ Próximo às praias de Manaíra, Tambaú e Cabo Branco

✔ Fácil acesso às avenidas Ruy Carneiro e Epitácio Pessoa

✔ Cercado por escolas, clínicas, supermercados, farmácias, restaurantes e centros comerciais

✔ Excelente mobilidade urbana

✔ Região com valorização imobiliária constante

✔ Forte demanda para imóveis residenciais e comerciais

Um endereço que agrega conveniência, visibilidade e segurança patrimonial em uma das regiões mais valorizadas da capital paraibana.

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💼 Um Imóvel que Multiplica Possibilidades

Poucas propriedades conseguem reunir, em um único endereço, espaço, localização e flexibilidade de uso.

Esta é uma excelente oportunidade para famílias que desejam viver com conforto, profissionais que pretendem integrar residência e trabalho, empresários que buscam um imóvel estratégico ou investidores interessados em um patrimônio com elevado potencial de valorização e geração de renda.

Uma aquisição que oferece liberdade para o presente e inúmeras possibilidades para o futuro.

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