Descrição do Imóvel

Terreno à Venda na Torre | 570m², 15 Metros de Frente e Alto Potencial para Empreendimentos

Em bairros consolidados, os grandes terrenos deixaram de ser apenas imóveis: tornaram-se ativos estratégicos.

Com a expansão urbana e a escassez de áreas disponíveis em regiões centrais de João Pessoa, terrenos com ampla testada, localização privilegiada e excelente potencial construtivo figuram entre as oportunidades mais disputadas por investidores, incorporadores e empresários.

Este imóvel reúne exatamente essas características. Localizado na Torre, um dos bairros mais tradicionais e dinâmicos da capital paraibana, oferece 570m² de área total, 15 metros de frente e uma configuração que permite o desenvolvimento de projetos comerciais, residenciais ou de uso misto.

Mais do que adquirir um terreno, esta é a oportunidade de investir em um patrimônio com elevado potencial de valorização em uma região onde a oferta de grandes áreas se torna cada vez mais limitada.

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📐 O Terreno | Dimensões que Ampliam as Possibilidades

Projetado pela própria configuração do lote para proporcionar excelente aproveitamento construtivo, o terreno oferece características cada vez mais raras em áreas urbanas consolidadas.

✔ Área total de 570m²

✔ 15 metros de frente

✔ 15 metros de fundos

✔ 38 metros de profundidade

✔ Geometria regular, favorecendo diferentes soluções arquitetônicas

✔ Topografia favorável

✔ Excelente visibilidade

✔ Rua asfaltada

✔ Fácil acesso

✔ Documentação regularizada

Atualmente existe uma edificação antiga no imóvel. Entretanto, seu principal valor está na localização, na dimensão do terreno e no expressivo potencial para novos empreendimentos.

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💼 Um Terreno Preparado para Grandes Projetos

A combinação entre localização, dimensões e infraestrutura urbana torna este imóvel extremamente versátil, permitindo diferentes estratégias de utilização.

Ideal para implantação de:

✔ Clínicas e centros médicos

✔ Laboratórios

✔ Farmácias e drogarias

✔ Supermercados e lojas de conveniência

✔ Escritórios e sedes corporativas

✔ Centros comerciais

✔ Instituições de ensino

✔ Empreendimentos residenciais

✔ Condomínios de uso misto

✔ Projetos voltados à geração de renda patrimonial

Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno capaz de acompanhar diferentes modelos de negócio e preservar seu valor ao longo do tempo.

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📍 Torre | Um dos Principais Eixos de Desenvolvimento de João Pessoa

Tradicionalmente reconhecida por sua infraestrutura consolidada e intensa atividade comercial, a Torre concentra alguns dos mais importantes serviços da cidade, tornando-se uma das regiões mais procuradas para novos empreendimentos.

Sua localização estratégica proporciona acesso rápido aos principais corredores viários e conecta facilmente diferentes regiões da capital.

✔ Bairro consolidado e altamente valorizado

✔ Forte concentração de comércio e serviços

✔ Elevado fluxo diário de veículos e pedestres

✔ Fácil acesso ao Centro e às principais avenidas

✔ Próximo a hospitais, clínicas e centros empresariais

✔ Cercado por bancos, supermercados, escolas e farmácias

✔ Excelente oferta de transporte público

✔ Região em constante desenvolvimento imobiliário

Uma localização que oferece visibilidade para negócios, conveniência para clientes e segurança para quem deseja investir em um patrimônio sólido.

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💎 Um Investimento que se Torna Cada Vez Mais Raro

Terrenos com 570m² de área, 15 metros de frente e localização privilegiada em bairros consolidados figuram entre os ativos imobiliários mais escassos de João Pessoa.

Além do amplo potencial construtivo, este imóvel oferece liquidez, flexibilidade de utilização e excelentes perspectivas de valorização, reunindo características que permanecem relevantes independentemente das mudanças do mercado.

Uma oportunidade para quem deseja transformar localização em patrimônio e potencial em rentabilidade.

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💰 Valor de Venda

💵 R$ 850.000,00

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👨‍💼 Mesquita Filho
📋 CRECI 625-J
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